Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
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Führungsstruktur<br />
Die operative Führungsstruktur der Gesellschaft ist ihrer Wertschöpfungskette entsprechend<br />
in fünf Abteilungen strukturiert: Sourcing, Entwicklung, Ausführung, Verkauf und Investment<br />
Management. Die sechste Abteilung, zentrale Dienstleistungen, arbeitet unabhängig von<br />
der Wertschöpfungskette.<br />
— DasSourcingist fürdie Identiókation unddie Akquisitionneuer Projekte undBestandsimmobilien<br />
verantwortlich. In engster Zusammenarbeit mit der Entwicklung, dem Investment<br />
Management undder Verkaufsabteilungwirddabei eine Akquisitionspipeline entwickeltund<br />
dieSelektion der bestenObjekte durchgeführt.<br />
— Die AbteilungEntwicklungist immer beider Auswahl undder Analyseneuer Projekte und<br />
Bestandsimmobilien zusammen mit dem Sourcing involviert und verantwortet die Projektentwicklungund<br />
dieRevitalisierungsplanungvon Beständen biszum Baubeginn. Die<br />
Abteilung beschäftigt Architekten, Designer und für die Planung verantwortliche Projektmanager.<br />
Arbeiten, für die speziósches Know-how erforderlich ist (z.B. geologische<br />
Gutachten, steuerliche Fragestellungen usw.), werden durch Dritte, die diese Dienstleistungen<br />
anbieten,durchgeführt.<br />
— Die Ausführungsabteilung übernimmt die Projekte von der Entwicklungsabteilung,<br />
sobald fürdie Projekte genehmigte Verträge vorliegen. Die Abteilung beschäftigt Projektmanager,<br />
welche in der Realisierungsphase des Projekts als Bauherrenvertreter<br />
gegenüberdem Generalunternehmerauftreten.<br />
— Fürden Verkauf und die Vermietung der Projekte und Bestände sowie für das Projektmarketing<br />
und die PRist die Verkaufsabteilung verantwortlich. Sie pñegt bestehende<br />
undneueKäufergruppen, unterstütztinternationaleMaklernetzwerke undhat eine starke<br />
Präsenz mit einem Vor-Ort-Team bei den jeweiligen Verkaufsobjekten. Bei der Vermietung<br />
wird mit spezialisierten sowie ortskundigen und etablierten Maklerhäusern<br />
zusammengearbeitet.<br />
— DasInvestmentManagement istfürdie Finanzierung,die Strukturierung unddas Portfoliomanagement<br />
der Projekte und Bestände zuständig. Die Abteilung ist verantwortlich für<br />
die Objektbewertungen, fürdie Cashñow-Planungen und die Rentabilitätsberechnungen.<br />
Ebenfalls koordiniert sie auf Unternehmensstufe Finanzierungslösungen in enger<br />
Kooperationmit der Finanzabteilung.<br />
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