Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group

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22.LangfristigeForderungen
Per 30. Juni 2010 reduzierte Peach Property Group AG die
Beteiligung ander Beach House AG, welche 100% an der
Condominium Beach House AG hält, von 64% auf unter 50%
zumNominalwert desAktienkapitals (vgl.Anhang33«Konsolidierungskreis»).
Mit den Investoren wurde vertraglich eine
variable Kaufpreiskomponente (Earn-Out) vereinbart, worin
festgelegtist,dassPeach beierfolgreicherProjektrealisation
Anrecht aufeinen im Voraus deóniertenGewinnanteil hat.
Peach berechnet den erwarteten Gewinnanteil mittels einer
wahrscheinlichkeitsgewichteten Erwartung der Verkaufserlöse,
einer bestimmten Projektlaufzeit sowie eines Diskontsatzes
von 11,57%. Per 30. Juni 2010 wurde auf Basis
einer Projektlaufzeit von 3,5 Jahren ein Earn-Out von TCHF
1478 berechnet. Per 31. Dezember 2011 hat sich die Laufzeit
aufgrund des Projektfortschritts auf 2,5 Jahre verkürzt.
Gleichzeitig istder Diskontsatzneu bei9,53%.Der bilanzierte
Earn-Out beträgt unverändertTCHF1478.
23. BeteiligungenanAssoziierte und Joint Venture
Assoziierte Gesellschaften und Joint Venture werden nach
der Equity-Methodebilanziert.Sie alle habenden 31.Dezemberals
Bilanzstichtag.
in TCHF 2011 2010
Am Zirkus 1GmbH&Co. KG 9694 10 534
Beach House AG 1 0
TotalAnteileanAssoziierte und Joint Venture(per1.Januar )
Vorjahr:per Kaufbzw.Dekonsolidierungsdatum(vgl. hierfürdie Erläuterungen in Anhang33) 9695 10 534
Kauf11,1% Anteile an BeachHouse 11 0
AnteiligesErgebnis der Periode –255 –51
Währungsverlustimübrigen Gesamtergebniserfasst –298 –788
TotalAnteileanAssoziierte und Joint Venture(per31. Dezember ) 9153 9695