Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group

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Qualitäten und Risiken (Attraktivität und Vermietbarkeit der Mietobjekte
respektive Verkäuñichkeit der Eigentumswohnungen, Bauweise und Zustand,
Mikro- und Makrolage usw.) eingehend analysiert. Heute leer stehende
oder nicht verkaufteObjekte wurden unter Berücksichtigung einer
marktüblichenVermarktungsdauerbewertet.
DieLiegenschaftenwerden vonden Gutachternmindestens im Dreijahresturnus
respektive periodisch während der Bauphase sowie nach
Zukauf vonLiegenschaftenund nach Beendigunggrösserer Umbauarbeitenbesichtigt.
In der Berichtsperiode vom 1.Januar 2011 bis 31. Dezember 2011
wurden diefolgenden Liegenschaften besichtigt:
Schweiz
Areal Wädenswil
(Beach House,Aquatica/Kölla/Mansion, Dockside, Mews&Gardens)
Deutschland
Wohnportfolio Munster (3 Objekte)
Ergebnisse
Per 31. Dezember 2011 wurden die Werte von insgesamt 14 Immobilien
respektive Projektendurch dieSchätzer ermittelt.
Der Fair Value der Liegenschaften nach IAS 40wird von den Gutachternper
Stichtag wiefolgtgeschätzt:
Schweiz
DasPortfolio Schweizbesteht aus einerAnlageliegenschaftund vier Projektentwicklungen.
Der Wert des Portfolios zum 31. Dezember 2011 beträgt
115248000 Franken.
Deutschland
Das Portfolio Deutschland besteht aus fünf Anlageliegenschaften und
vier Projektentwicklungen. Der Wert des Portfolios zum 31. Dezember
2011 beträgt 139911 000 Euro.
Österreich
Das Portfolio Österreich besteht aus einer Liegenschaft. Der Wert der
Liegenschaft zum31. Dezember2011beträgt 5648000 Euro.