Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
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8. ÜbrigerBetriebsertrag<br />
in TCHF <strong>2011</strong> 2010<br />
Gewinn aus Akquisition «Am Zirkus 1» 0 10 534<br />
Gewinn aus Verkauf Beach House AG 0 19 507<br />
Liegenschaftenertrag 954 1492<br />
Aktivierte Eigenleistungen 1282 1668<br />
Bauherrenbegleitung 46 0<br />
Provisionszahlungen 473 0<br />
Diverses 805 3963<br />
Total 3560 37164<br />
Erläuterungen zum Gewinn aus Akquisition «Am Zirkus 1»<br />
sowie aus dem Verkauf von Beach House AG siehe Anhang<br />
33 «Konsolidierungskreis».<br />
DerLiegenschaftenertragenthält hauptsächlich Erträge von<br />
Gewerbeliegenschaften undWohnbauten. DerErtragstammt<br />
hauptsächlich vonPeninsulainWädenswil.Bei diesen Bauten<br />
handelt es sich um Entwicklungsliegenschaften. Der entsprechende<br />
Liegenschaftsaufwand ohne Hypothekarzinsen<br />
ist imsonstigen Betriebsaufwand enthalten (siehe Anhang<br />
11). DieHypothekarzinsenwurden aktiviert. DieLiegenschaft<br />
«Bakery», Seestrasse 26und 28 in Wädenswil, welche zu<br />
Peninsula gehört,wurde per 31. Dezember 2010 als Renditeliegenschaft<br />
umklassióziert, da die nach IAS 40 geltenden<br />
Kriterien eine Bilanzierung unter Renditeliegenschaften<br />
erfordern (siehe Anhang 19). Da die Umklassiózierung am<br />
31. Dezember 2010 stattgefunden hat, ist der Mietertrag aus<br />
dieser Liegenschaft im Vorjahr unter übrigem Betriebsertrag<br />
und nicht unter Ertrag aus Vermietung von Renditeliegenschaften<br />
angefallen. Dies erklärt die Abnahme des Liegenschaftenertragsimübrigen<br />
Betriebsertrag.<br />
Provisionszahlungen hat <strong>Peach</strong> von der assoziierten Gesellschaft<br />
Beach House fürihreVerkaufsdienstleistungenerhalten.<br />
9. Personalaufwand<br />
in TCHF <strong>2011</strong> 2010<br />
Gehälter 5387 4506<br />
Sozialversicherungen 574 489<br />
Personalvorsorge –leistungsorientiert 460 259<br />
Personalvorsorge –beitragsorientiert 70 81<br />
AktienbasierteVergütungen 248 505<br />
Sonstiger Personalaufwand 70 55<br />
Total 6809 5895<br />
Personalbestandper 31.Dezember 35 34
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