Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group

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ZurBerechnungdes verwässertenErgebnisses je Aktiewerden
das den Stammaktionären des Mutterunternehmens zurechenbare
Periodenergebnis sowie die gewichtete durchschnittliche
Anzahl im Umlauf beóndlicher Stammaktien um
alle Verwässerungseffekte potenzieller Stammaktien bereinigt.Bei
Peachergibtsich einVerwässerungseffektaufgrund
der ausgegebenen Optionen. Zur Berechnung des Gewinnverwässerungseffekts
bezüglich der ausgegebenen Optionensinddie
durchschnittliche Anzahl ausstehender Optionen
auf Namenaktien sowie der durchschnittliche Wert je Aktie
massgebend.
2.24 Geschäftssegmente
IFRS 8verlangtdie Bestimmungder Segmente unddie Präsentation
der Segmentinformationen aufBasis derInformationen,
welche dem Management intern zur Verfügung gestellt werden(Managementansatz).
IFRS 8deóniertdabei einoperatives
Segment als einen Bereich eines Unternehmens, der Geschäftstätigkeiten
betreibt, mit denen Erträge erwirtschaftet
werden undbei denen Aufwändeanfallen können,dessenBetriebsergebnisse
regelmässig vom Hauptentscheidungsträger
des Unternehmens imHinblick auf Entscheidungen über
die Allokation von Ressourcen und die Beurteilung der Ertragskraft
überprüft werden und fürdas separate Informationen
vorliegen. Das einzige operative Segment von Peach ist
die Immobilienentwicklung und -bewirtschaftung. Eine Beschreibung
desSegmentswirdinAnhang5erläutert.
3. Finanzrisikomanagement
3.1 Finanzrisikofaktoren
Durch ihre internationale Geschäftstätigkeit ist die Peach
Gruppeverschiedenen ónanziellenRisiken ausgesetzt: Marktrisiko,Kreditrisiko
undLiquiditätsrisiko.
Die Grundsätzeund die Einhaltung des Risikomanagements
werden durch den Audit-und Risikoausschuss sowie den Verwaltungsrat
der Peach überwacht. Dabei konzentriert sich
das Risikomanagement auf die Identiókation, Beschreibung,
Steuerung, Überwachung und Kontrolle von Ausfall-, Zins-,
Fremdwährungs-und Liquiditätsrisiken.
Marktrisiken
a) Fremdwährungsrisiko
Durch ihre internationale Tätigkeit ist die Gruppe einem
Fremdwährungsrisiko ausgesetzt, das auf den Wechselkursänderungen
des Euro basiert. Fremdwährungsrisiken entstehen
infolge von Erträgen und Kosten inFremdwährung,
bilanzierten Vermögenswerten und Schulden sowie Nettoinvestitionenineinen
ausländischen Geschäftsbetrieb.
Die Peach Gruppe reduziert das Umrechnungsrisiko durch
Ausrichtung der Erträge auf gleiche Währung, in welcher die
Kosten anfallen.
Die Peach Gruppe hält gewisse Beteiligungen im Ausland,
deren Nettoaktiven einem Umrechnungsrisiko ausgesetzt
sind. Das Umrechnungsrisiko auf Nettoaktiven der ausländischen
Tochtergesellschaften wird vor allem mittels Aufnahme
von Finanzverbindlichkeiten inder jeweiligen Währung
reduziert.
Per 31. Dezember 2011 hatte die Peach Gruppe total Finanzforderungen
in TEUR von 17064 bzw. TCHF 20 768 (Vorjahr:
TEUR 5374 bzw. TCHF 6701) sowie Finanzverbindlichkeiten
in TEUR 68134 bzw. TCHF 82926 (Vorjahr: TEUR 44123
bzw. TCHF 55 012).
Bei einer Verschiebung des EUR um 5% gegenüber dem CHF,
unterder Berücksichtigung, dass alle anderen Variablenkonstant
gehalten werden, würden sich die Netto-Finanzverbindlichkeiten
in EUR um 5% verschieben. Bei einer Erhöhung
des EUR um 5% würde sich eine negative Auswirkung von
TCHF 3108 (Vorjahr: TCHF 1845) ergeben, und bei einer Reduktion
des EUR um 5% gegenüber dem CHF würde sich eine
positive Auswirkung von TCHF 3108 (Vorjahr: TCHF 1845)
ergeben. Eine Erhöhung des EUR um10% hat eine negative
Auswirkungvon TCHF 6216 (Vorjahr: TCHF 3523), eine Reduktion
desEUR um 10%einepositiveAuswirkungvon TCHF 6216
(Vorjahr: TCHF 3523).
Unsere Nettoverbindlichkeiten inEUR betreffen im Wesentlichen
Finanzverbindlichkeiten (Hypotheken) der deutschen
Projektgesellschaften. Bei diesen ist die funktionale Währung
der Euro. Somit werden auch Investitionen sowie Aufwände
und Erträge in Euro verbucht. Vermögen und Schulden der
ausländischen Projektgesellschaften werden mit dem Stichtagskurs,
das Eigenkapital mit dem historischen Kurs sowie