Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
30<br />
Gestütztauf diese unabhängige Marktbewertung des Liegenschaftenportfoliosbeträgt<br />
der NetAsset Value (NAV)der <strong>Peach</strong><strong>Property</strong><strong>Group</strong><br />
AG zum Jahresende <strong>2011</strong> CHF 130,0 Mio. Auf Basis der IFRS-Vorgaben,<br />
dieeineBewertung der Entwicklungsliegenschaften zu Anschaffungs-respektive<br />
Herstellkosten verlangen, beläuft sich der NAV auf CHF 95,2 Mio.<br />
DieDifferenzgegenüberden NAV-Vorjahreswertenist aufden fürdas Geschäftsjahr<br />
<strong>2011</strong> zu verzeichnenden Verlust, inklusive Mehrkosten aus<br />
dem Projekt «yoo berlin»/Am Zirkus 1, und auf die Dividendenausschüttung<br />
zurückzuführen.Diese NAV-reduzierenden Effekte konntendurch die<br />
aufdem PortfolioerzielteWertsteigerungnicht kompensiert werden.<br />
AusgewählteKennzahlen Bilanz<br />
31.12.<strong>2011</strong> 31.12.2010<br />
TotalAktiven in TCHF 229072 212410<br />
FlüssigeMittel in TCHF 14 398 31 122<br />
Forderungen in TCHF 22565 11 509<br />
Entwicklungsliegenschaften in TCHF 153423 147563<br />
Renditeliegenschaften in TCHF 21 605 7454<br />
Beteiligungen Assoziierteund Joint Venture in TCHF 9153 9695<br />
TotalFremdkapital in TCHF 133838 99933<br />
Hypotheken in TCHF 86319 64072<br />
TotalEigenkapital in TCHF 95234 112477<br />
–Eigenkapitalquote (ausgewiesen) in % 42 53<br />
–Eigenkapitalquote (bei NAVMarktwert 1 ) in % 48 57<br />
Net AssetValue(NAV) IFRS in TCHF 95234 112477<br />
Net AssetValue(NAV) Marktwert 1 in TCHF 130016 146529<br />
1 NAVMarktwert berechnetauf Basisder unabhängigenWüest &Partner-Bewertungmit Berücksichtigung<br />
latenter Steuern.
Change language