Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group

PeachProperty Group
Geschäftsbericht 2011
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Finanzbericht
Anhang zur
Konzernrechnung
2.18 Aktienkapital
Das Aktienkapital umfasst alle ausgegebenen Namenaktien.
Dividenden werden mit der Entstehung desRechtsanspruchs
auf Zahlung berücksichtigt. Externe Transaktionskosten, die
in direktem Zusammenhang mit der Ausgabe neuer Aktien
stehen, werden nach Abzug des Ertragssteuereffekts direkt
vonden KapitalreserveninAbzug gebracht.
2.19 Eigene Aktien
Eigene Aktien werden zu Anschaffungskosten (Kaufpreis und
direkt zurechenbare Transaktionskosten) oder zu niedrigeremMarktwert
mitdem Eigenkapitalverrechnet.
2.20 DerivativeFinanzinstrumente
Derivative Finanzinstrumente werden zum Marktwert bewertet.
Wertänderungen werden im Periodenergebniserfasst.Es
wird kein Hedge-Accounting angewendet. Derivative Finanzinstrumente
können im Umfang der normalen Geschäftstätigkeit
zur Absicherung von Marktrisiken (Zinsrisiko) eingesetztwerden.
2.21 Leasing
Leasingverhältnisse, bei denen ein wesentlicher Anteil der Risikenund
ChancenbeimLeasinggeberverbleiben, werden als
operatives Leasing eingestuft.Indiesem Zusammenhang geleistete
Zahlungen werden linear über die Dauer des Leasingvertrags
in der Periodenerfolgsrechnung erfasst. Peach
schliesst keine Verträge ab, welche als Finanzierungsleasing
gemäss Deónition in IAS17ausgelegt werden könnten.
2.22 Optionsprogramm
Hinsichtlich eines geplanten Börsengangs hat der Verwaltungsrat
im Geschäftsjahr 2008 ein Mitarbeiterbeteiligungsprogramm
eingeführt. Es handelt sich um eine zusätzliche
EntlöhnunginFormvon Zuteilungvon Aktien zu Vorzugspreisen
(Equity-Settled). Seit Börsengang im November 2010
hat der Verwaltungsrat noch kein neues Optionsprogramm
verabschiedet.
Die Kosten aus dem Optionsprogramm werden über den
Leistungszeitraum verteilt und erfolgswirksam im Personalaufwand
erfasst (siehe Anhang 9). Die entsprechende Gegenbuchung
erfolgt imEigenkapital. Der Leistungszeitraum
istdie Periode, währendder einuneingeschränkterAnspruch
auf die gewährten Optionen erworben wird. Der Wert der Aktienoption
entspricht dem inneren Wert der Option beim Gewährungszeitpunkt
(Grant Date Fair Value). Der Unternehmenswert
wurde aufgrund der DCF-Methode hergeleitet.
Nicht enthaltenbei der Berechnungdes Fair Value der Optionen
sind die Ausübungsbedingungen. Diese werden bei der
Bestimmung der erwarteten Anzahl von Optionen, welche
voraussichtlich dieAusübungsbedingungen erfüllenwerden,
berücksichtigt. AmEnde jeder Berichtsperiode werden die
Annahmen bezüglich Anzahl Optionen, welche voraussichtlich
die Ausübungsbedingungen erfüllen werden, überprüft.
Anpassungen der Annahmen,soweit notwendig, werden zum
jeweiligen Zeitpunkt sofort über den Personalaufwand mit
GegenbuchungimEigenkapitalerfasst.
Zwei Berater, welche Peach beim Börsengang im Geschäftsjahr
2010 unterstützthaben, wurden mit Optionen der Peach
entschädigt.Der Ausübungspreis wurdemit CHF0.275 (nach
Reverse Split CHF 27.50) festgelegt. Die Kosten wurden über
den Leistungszeitraum erfolgswirksam im Aufwand erfasst.
Die Gegenbuchung erfolgt imEigenkapital. Die Bewertung
erfolgte per Gewährungszeitpunkt auf Basis des Black-
Scholes-Modells.
Bei Ausübung der Optionen gibt die Peach Property Group
AG neue Aktien aus. Einnahmen aus der Ausgabe von Aktien
werden nach Abzug vondirektzurechenbaren Kosten im Zeitpunkt
der Ausübung dem Aktienkapital (Nominal) und den
Kapitalreserven(Agio)gutgeschrieben.
2.23 Ergebnis je Aktie
Dasunverwässerte ErgebnisjeAktie wird mittels Division des
den Stammaktionären des Mutterunternehmens zustehenden
Periodenergebnisses durch die gewichtete durchschnittliche
Anzahl derinnerhalb der Berichtsperiode im Umlauf
gewesenenStammaktien ermittelt.