Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
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<strong>Peach</strong><strong>Property</strong> <strong>Group</strong><br />
Geschäftsbericht <strong>2011</strong><br />
133<br />
Finanzbericht<br />
Anhang zur<br />
Konzernrechnung<br />
6. Ertrag und Aufwandaus Entwicklung<br />
vonLiegenschaften<br />
in TCHF <strong>2011</strong> 2010<br />
Ertrag aus Totalunternehmertätigkeit(TU) 3558 0<br />
Erlösaus Verkauf Entwicklungsliegenschaften 8543 44926<br />
TotalErtragaus Entwicklungvon Liegenschaften 12 101 44926<br />
Aufwandaus Totalunternehmertätigkeit(TU) –3172 0<br />
Aufwandaus Projektentwicklung –7 786 –44716<br />
WertberichtigungEntwicklungsliegenschaft –1 082 0<br />
TotalAufwand ausEntwicklungvon Liegenschaften –12040 –44716<br />
Der Erlös und der Aufwand aus Verkauf Entwicklungsliegenschaften<br />
stammen aus den verkauften Einheitender Entwicklungsliegenschaft<br />
Chausseestrasse, Berlin. Bei diesen Einheiten<br />
hat der Übergang von Nutzen und Gefahr auf den<br />
Käufer stattgefunden.Den Ertrag undden Aufwandaus Totalunternehmertätigkeit<br />
generierte<strong>Peach</strong> vorwiegend aus dem<br />
Totalunternehmervertrag mit Beach House AG, einem assoziierten<br />
Unternehmen der <strong>Peach</strong> Gruppe. Der Buchwert der<br />
Entwicklungsliegenschaften wurde anden Betrag gemäss<br />
Bewertung von Wüest &Partner angepasst. Diese Anpassung<br />
hat eine Wertberichtigung von TCHF 1082 zur Folge<br />
gehabt. Für weitere Informationen bezüglich der Entwicklungsliegenschaften<br />
siehe Anhang 18.<br />
Es gab ausser dem assoziierten Unternehmen Beach House<br />
AG keinen Kunden/keine Kundengruppe, welche(r) mehr als<br />
10%des Umsatzesgeneriert hat.<br />
7. Ertrag und Aufwandaus Vermietung<br />
Renditeliegenschaften<br />
in TCHF <strong>2011</strong> 2010<br />
Sollmietertrag 700 0<br />
Ertragsausfälle (Leerstands-,Inkassoverluste) –10 0<br />
Ertrag ausVermietungRenditeliegenschaften 690 0<br />
Aufwandaus VermietungRenditeliegenschaften –206 –<br />
Der Ertrag aus Vermietung Renditeliegenschaften besteht<br />
hauptsächlich aus den Mieteinnahmen der Renditeliegenschaft<br />
Bakery.SeitDezember<strong>2011</strong>besitztdie <strong>Peach</strong>Gruppe<br />
auch in Deutschland Renditeliegenschaften (Portfolio Munster).<br />
Die Mieteinnahmen und der Aufwand aus Vermietung<br />
Renditeliegenschaften dieses Portfolios sind fürden Dezember<br />
<strong>2011</strong> entsprechend in der Konzernrechnung von <strong>Peach</strong><br />
enthalten.
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