Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>Peach</strong><strong>Property</strong> <strong>Group</strong><br />
Geschäftsbericht <strong>2011</strong><br />
129<br />
Finanzbericht<br />
Anhang zur<br />
Konzernrechnung<br />
3.4 Kategorien vonFinanzinstrumenten<br />
Die folgende Tabelle zeigt die Buchwerte aller Finanzinstrumentepro<br />
Kategorie:<br />
Forderungen und Kredite<br />
in TCHF <strong>2011</strong> 2010<br />
FlüssigeMittel 14 398 31 122<br />
Kundenforderungen 4882 2121<br />
ÜbrigeForderungen 17 683 9388<br />
36963 42631<br />
Zu fortgeführtenAnschaffungskosten bewertete Finanzverbindlichkeiten<br />
Lieferantenverbindlichkeiten 3653 2882<br />
ÜbrigeVerbindlichkeiten 4501 2869<br />
Hypothekarschulden 76 251 64072<br />
PassiveRechnungsabgrenzung 3368 2336<br />
KurzfristigeDarlehen 4064 217<br />
LangfristigeHypotheken 10 068 0<br />
LangfristigeFinanzverbindlichkeiten 10 249 10 700<br />
112154 83076<br />
4. Schätzungenund Annahmen<br />
Die Erstellung der Konzernrechnung gemäss IFRS bedingt,<br />
dass Annahmen für die Zukunft und gewisse Beurteilungen<br />
und Schätzungen gemacht werden, welche einen direkten<br />
Einñuss auf die Werte inder Bilanz und Gesamterfolgsrechnung<br />
haben. Diese Annahmen, Beurteilungen und Schätzungen<br />
basieren auf Erfahrungswerten und weiteren, unter den<br />
gegebenen Umständen als adäquat betrachteten Faktoren.<br />
Die Annahmen werden laufend überprüft. Änderungen von<br />
rechnungsrelevanten Einschätzungen werden in derjenigen<br />
Berichtsperiode über die Gesamterfolgsrechnung erfasst,<br />
in der dieEinschätzungangepasstwurde.<br />
Die Bilanz- und Gesamterfolgsrechnungspositionen, welche<br />
im besonderen Masseauf Schätzungen undAnnahmen beruhenund<br />
damitein signiókantes Risiko in Form einermöglichen<br />
wesentlichen Anpassungder Buchwertevon Vermögenswertenund<br />
Verbindlichkeiteninnerhalb desnächsten Geschäftsjahresmit<br />
sich bringen,werden im Folgenden erörtert:<br />
Entwicklungsliegenschaften: Grundstücke<br />
Die Entwicklungsliegenschaften betragen per 31. Dezember<br />
<strong>2011</strong> totalTCHF153423 (Vorjahr: TCHF 147563).<br />
<strong>Peach</strong> hält über ihre Tochtergesellschaften Grundstücke für<br />
Entwicklungsliegenschaften mit einem Buchwert von TCHF<br />
104873 (Vorjahr: TCHF 106888). Ebenfalls in dieser Position<br />
sind Entwicklungskosten und Projekte imBau in Höhe von<br />
TCHF 48550 (Vorjahr: TCHF 40675) enthalten. Diese betreffen<br />
Drittleistungen, Fremdkapitalzinsen sowie aktivierte Eigenleistungen.<br />
Die Grundstücke inder Schweiz werden zum<br />
Anschaffungswert bilanziert.Die GrundstückeinDeutschland<br />
wurden zum Zeitpunkt des Erwerbs zum Fair Value bewertet.<br />
Mittels Ermittlung des erzielbaren Ertrags per Bilanzstichtag<br />
wird untersucht, obeine Wertverminderung vorliegt. Indiesem<br />
Fall würde der bilanzierte Wert umdie entsprechende<br />
Differenznachunten korrigiert.
Change language