Leben im Taut-Denkmal 12 2013 - Haufe.de

ENERGIE UND TECHNIKBarrierearmer NeubauAufzüge erleichtern VermarktungBeim Bau und Verkauf von neuen Eigentumswohnungen setzt das Berliner WohnungsunternehmenDegewo auf die Vorteile von Aufzügen. Die Anlagen ermöglichen ein generationenübergreifendesWohnen – und beugen somit auch langfristig Leerständen vor.Jan SteegerSchindler DeutschlandBerlinBerlin ist nicht nur ein internationaler Kultur-Hotspot, sondern gleichzeitig die neue Wunschheimatvieler Menschen. Das zeigt sich auch aufdem Wohnungsmarkt: Bezahlbarer Lebensraumwird knapp, Miet- und Kaufpreise entsprechenlängst nicht mehr dem „Arm-aber-sexy“-Image.Das Berliner Wohnungsunternehmen Degewoinvestiert in Neubauprojekte, mit denen bestehendeViertel in der Hauptstadt zukunftsfähigweiterentwickelt werden. „Wir arbeiten an einergezielten Quartiersentwicklung. Dabei ist wirtschaftlichesHandeln mit einem sozialen Augenmaßfür uns Programm“, erklärt Lutz Ackermann,Degewo-Pressesprecher. Der Investor legt denSchwerpunkt auf bezahlbare Preise und einebarrierearme Ausführung mit Aufzügen in jedemGebäude. Die Anlagen stellen neben einemgehobenen Wohnkomfort auch die langfristigeVermarktung sicher.Günstig wohnen zwischen Cityund ErholungsgebietBis 2020 wird die Degewo insgesamt 3.500 neueWohnungen in der Hauptstadt errichten. Bereitsim Dezember 2012 wurde ein erstes Objekt in derBruno-Wille-Straße im Stadtteil Friedrichshagenfertiggestellt. Nach der 14-monatigen Bauphaseentstanden auf einem ehemaligen Garagenhof15 familienfreundliche Eigentumswohnungenmit Flächen zwischen 109 und 154 m 2 . Bei Quadratmeterpreisenum 2.400 € handelt es sich fürBerliner Verhältnisse um ein erschwingliches Angebot– besonders in Anbetracht der vorteilhaftenLage zwischen gut sanierten Altbauten in einemgrünen Umfeld. Zudem profitieren die Bewohnervon einem hohen Freizeit- und Erholungswert,der einerseits durch die Anbindung zur Stadt undandererseits durch das nahegelegene ErholungsgebietMüggelsee gewährleistet wird.Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus von RüthnickArchitekten gliedert sich in drei Baukörper,die von zwei Treppenhäusern getrennt werden.Durch ein geschicktes Farbkonzept und einemoderne, klare Architektur mit Flachdächern,Staffelgeschossen, aufgelockerten Fassaden undgroßzügigen Balkonen passt sich der Neubau demumliegenden Altbaubestand an. Um energetischhochwertigen Standards zu entsprechen, verfügtdas Gebäude zudem über einen baulichen Wärmeschutzund ein hauseigenes Blockheizkraftwerk.Auch in puncto barrierearmes Wohnen hegte dasBerliner Wohnungsunternehmen hohe Ansprüche:„Bei der Planung haben wir dem demografischenEinen wesentlichen Beitrag zu einem barrierearmen Umfeld leisten großzügig dimensionierte Aufzugsanlagen46 12 | 2013