Society 379
The latest issue of SOCIETY features Portugal as a focus country. It also has interviews with the new Ambassadors of Afghanistan, Ireland and Kazakhstan. Other topics are the countries of the Western Balkans, EU and culture.
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SOCIETY<br />
Immobilien in Portugal<br />
SOCIETY-Gastautor und Honorarkonsul von<br />
Portugal in Innsbruck, Dr. Ernst Wunderbaldinger,<br />
über Investitionen in portugiesische Immobilien.<br />
Die Wirtschaft Portugals und der Markt<br />
für Immobilien florieren nicht zuletzt<br />
wegen des Zustroms der Touristen.<br />
Aufgrund der Lage Portugals auf der<br />
Iberischen Halbinsel, dem milden<br />
Klima, der herrlichen Sandstrände und<br />
Honorarkonsul von Portugal in Innsbruck, Dr.<br />
Ernst Wunderbaldinger<br />
zauberhaften Städte, steigt das Land in<br />
der Beliebtheit der Touristen.<br />
Immer mehr Gäste aus Europa und<br />
Übersee kommen an die Atlantikküste,<br />
davon mehr als 1,5 Millionen Österreicher<br />
und Deutsche. Durch die Touristen<br />
kommt Geld ins Land, begleitet von<br />
internationalen Kapitalanlegern. Diese<br />
investieren in Hotelanlangen, Wohnund<br />
Bürogebäude sowie Gewerbeimmobilien.<br />
Die Wohnimmobilien werden<br />
vor allem als Alterssitz und Feriendomizil<br />
in den Großstädten und an der Atlantikküste<br />
genutzt. Zusätzlich werden<br />
renovierungsbedürftige Häuser saniert,<br />
wodurch die Beschäftigungszahl im<br />
Lande steigt. Die Nachfrage nach<br />
Immobilien nimmt laufend zu, wobei<br />
die beliebtesten Städte und Regionen<br />
neben Lissabon, Porto und der Algarve<br />
auch Madeira und die Azoren sind. Die<br />
Wohnungspreise in Portugal steigen<br />
weiter an, wobei mehr als 50 Prozent<br />
der Wohnungen in Lissabon, Porto<br />
und Cascais von Ausländern gekauft<br />
werden. Der Quadratmeterpreis liegt<br />
im Vergleich zu anderen europäischen<br />
Ländern deutlich unter dem Durchschnitt<br />
des europäischen Niveaus. Damit<br />
lassen sich interessante Renditen<br />
erzielen. Den Verkauf von portugiesischen<br />
Immobilen an Ausländer hat der<br />
Staat limitiert. EU Bürger dürfen zwar<br />
jede Immobilie kaufen und uneingeschränkt<br />
nutzen, die Immobilien dürfen<br />
sich jedoch nicht in landwirtschaftlichen<br />
Zonen befinden.<br />
Falls Investoren in Portugal tätig<br />
werden wollen, ist es unbedingt<br />
empfehlenswert sich entsprechendes<br />
Know-how bei den einschlägigen Beratungsfirmen,<br />
Steuerberatern, Rechtsanwälten,<br />
Notaren und Wirtschaftsprüfern<br />
einzuholen.<br />
Fotos: pixabay, privat<br />
IMMOBILIEN<br />
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