Ausgabe 06/2022

ImmoFokus.Rubrik
Heizung decarbonisiert!
Was bedeutet das für die
Warmwasserbereitung??
Was ist mit dem Umweltschutz? Aktuell stehen Klimawandel und Biodiversitätsverluste als
zentrale Herausforderungen auf der Agenda, auch im Immobilienbereich. Umweltverschmutzung,
spätestens mit dem großflächigen Waldsterben in Folge von saurem Regen als drängendes Problem
wahrgenommen und öffentlich diskutiert, scheint aus dem Fokus geraten zu sein.
Autor: Peter Holzer und Renate Hammer
G
elingt es im Zuge einer Gebäudesanierung von
fossilen Energieträgern unabhängig zu werden,
stellt sich unweigerlich nicht nur die Frage nach
einer optimierten Heizungsanlage, sondern auch
dem dazu passenden Warmwasserbereitstellungssystem.
Daher bieten wir an dieser Stelle einen vergleichenden
Überblick.
für Netzdienstleistungen und Wartungsleistungen. Dennoch gilt es,
einen Überblick als Orientierung für Entscheidungen anzubieten, die
aktuell getroffen werden müssen.
Zentrale und dezentralen Systeme
Aus technischer Sicht gilt es bei der Warmwasserbereitung grundsätzlich
zwischen zentralen und dezentralen Systemen zu differenzieren.
Betrachtet werden insgesamt acht verschiedene technische Lösungen
in einem Modellgebäude mit angenommenen 12 Wohnungen zu je
70 m² Nutzfläche. Hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit muss an dieser
Stelle betont werden, dass Kosten momentan extrem volatil und häufig
von legistischen Lenkungsmaßnahmen überlagert sind. Das gilt
gleichermaßen für einzelne Anlagekomponenten, für Energieträger,
Bei zentralen Trinkwassersystemen erfolgt die Wärmeerzeugung,
eben zentral, in einer Haustechnikzentrale. Von dort aus werden alle
Zapfstellen entweder über eine Steigleitung mit Zirkulation gleich
mit Warmwasser versorgt oder werden über ein Heizwasserkreislauf
Wohnungsstationen versorgt, in denen das Warmwasser, just-intime,
von einem Plattenwärmetauscher bereitgestellt wird. In der ers-
Fotos: Adobe Stock
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