Ausgabe 06/2022
| Der Entwickler: Coverinterview mit Wolfgang Scheibenpflug | Zu Tisch mit ... Hans Jörg Ulreich | Kommentare von unter anderem Louis Obrowsky, Michael Pisecky, Hans Jörg Ulreich, Frank Brün, Philipp Kaufmann, Walter Hammertinger, Jenni Wenkel, Martin Prunbauer, Klauf Baringer, Stefan Wernhart, Anita Körbler | Der Real Circle: Logistik- und Retailimmobilien | Über den Tellerrand: Vom Rüssel bis zum Schwanzerl | Energieoptimierung im Quartier | Logistik & ESG | Fuilmstadt reloaded |
| Der Entwickler: Coverinterview mit Wolfgang Scheibenpflug | Zu Tisch mit ... Hans Jörg Ulreich | Kommentare von unter anderem Louis Obrowsky, Michael Pisecky, Hans Jörg Ulreich, Frank Brün, Philipp Kaufmann, Walter Hammertinger, Jenni Wenkel, Martin Prunbauer, Klauf Baringer, Stefan Wernhart, Anita Körbler | Der Real Circle: Logistik- und Retailimmobilien | Über den Tellerrand: Vom Rüssel bis zum Schwanzerl | Energieoptimierung im Quartier | Logistik & ESG | Fuilmstadt reloaded |
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
„Anergienetze erhalten
einen immer höheren
Stellenwert.“
Stefan Schleicher,
Koordinator von ReConstruct
sehr unterschiedlich.“ Pfeiler ergänzt, dass die
Lösung in der Vielfalt liegt. „Bei dem einen ist
es Fern- oder Nahwärme, beim anderen Photovoltaik.
Wichtig wäre es, die Temperatur dem
Nutzer beziehungsweise dem Anwendungsbereich
anzupassen. Wir werden nie ganz von
Gas oder Fernwärme wegkommen, aber wenn
wir es schaffen, uns in der Energieerzeugung
so aufzustellen, dass das Gesamtsystem nicht
mehr anfällig auf Störfaktoren ist, ist ein großes
Ziel erreicht.“ Er findet es auch wichtig,
dass die Europäische Kommission Ziele vorgibt,
es aber der Wirtschaft und Gesellschaft
obliegt, wie sie diese erreichen. Vielfalt ist ein
wichtiges Thema.
Interessen der Nutzer
Schleicher sieht neue Interessen bei den Nutzern,
was Investitions- und Mietkosten betrifft.
„Wir haben bei Leuchtturmprojekten in der
Schweiz viel gelernt. Private Investoren waren
bereit, jeweils mehr als eine Milliarde Euro in
die extrem innovativen Stadtentwicklungsprojekte
Suurstoffi und Papieri nach dem Konzept
von multifunktionalen und emissionsfreien
Quartieren zu investieren. Motiviert sind diese
Projekte durchaus aus Eigeninteresse zur langfristigen
Werterhaltung des Vermögens und
der erwartbaren Rendite, weil diese Projekte
neue Schichten von Nutzern ansprechen.
Dieses Potenzial wurde früh erkannt.“ Berk
bestätigt, dass bei den Neuvergaben vermehrt
nach Kosten und Heizart gefragt wird. „Das
wird nicht so schnell nachlassen. Auch für die
gemeinnützigen Bauträger gelten neben den
Errichtungskosten die Betriebskosten und
Energiekosten als wichtiger Faktor.“ Neue Heizarten
haben auch einen höheren Kommunikationsbedarf,
bestätigt Berk. „Flächenheizung,
Bauteilaktivierung, Kreislauf der Wärme und
weiteres müssen erklärt werden.“ Er spricht
sich auch für die Erstellung eines Energieprofils
aus, um die Energie bestmöglich dann zu
nutzen, wenn sie anfällt. Schleicher geht noch
einen Schritt weiter. „Unter der Bezeichnung
Energy Hubs bilden vier lokale Netze die
Grundstruktur des lokalen Energiesystems:
Dominierend sind das Netz für Elektrizität und
das Anergienetz. Ein Gasnetz, das vorerst noch
mit Erdgas betrieben werden kann, wird später
den Übergang zu Gas aus biogenen Quellen ermöglichen,
bei denen biogener Abfall lokal in
Biogas konvertiert und lokal erzeugter Wasserstoff
aus Überschusselektrizität genutzt wird.
Das vierte Netz ist ein IT-Netz, das alle Komponenten
des lokalen Energiesystems von der
Bereitstellung, Speicherung, Verteilung bis zur
Verwendung verbindet und mit einer Software
unter Anwendung von künstlicher Intelligenz
das gesamte Energy Hub optimiert.“
Von Umsatzsteuer bis Immobilienertragsteuer.
Einfach Steuerberatung vom Feinsten.
Ausgabe 06|2022
14 x in Österreich I 30 x in CEE & SEE www.tpa-group.at
127