Ausgabe 03/2023

Die bewegte
ImmoWirtschaft
Regelmäßige Kolumne
über Fakten und Inhalte, die
verändern und prägen.
#37
Miniatur-Träume: Ein Augenzwinkern auf
den Trendwechsel im US-Wohnungsmarkt
Kommentar: Philipp Kaufmann
Herzlich willkommen in der schillernden Welt des US-amerikanischen
Wohnungsmarkts, einer Welt, in der das neueste Statussymbol keine Luxusvilla,
sondern ein Miniaturhaus ist. Ja, Sie haben richtig gehört. Groß
ist out, klein ist in.
Wagen wir einen humorvollen Blick auf diese erstaunlichen Veränderungen.
Während die Welt auf den neuesten Tesla-Release oder Apple-
Ankündigungen wartet, zücken die trendbewussten Amerikaner die
Kreditkarte für ein Tiny House. Das Wohnen in diesen minimalistischen,
meist mobilen Wohnkreationen ist kein Ausdruck von Sparmaßnahmen,
sondern vielmehr die modische Entscheidung, sich für Bescheidenheit
und Nachhaltigkeit zu entscheiden. Es ist fast, als hätte sich der amerikanische
Traum einen kuscheligen Pullover übergezogen und beschlossen,
auf Diät zu gehen. Wer braucht schon ein Anwesen in Beverly Hills, wenn
man mit einem Mini-Haus auf Rädern die gesamte kalifornische Küste
erkunden kann?
Die US-Bürger entdecken die Eleganz der Einfachheit, und die Auswirkungen
dieser Erkenntnis sind ziemlich komisch. Man stelle sich vor:
eine Küche, die auch als Schlafzimmer fungiert, ein Wohnzimmer, das
sich in ein Home-Office verwandelt und ein Badezimmer – nun ja, besser,
wir belassen es bei den Details.
Multifunktionale Möbel
Doch es ist nicht nur das Wohnen auf kleinem Raum, das die Herzen der
US-amerikanischen Wohnungssuchenden im Sturm erobert. Multifunktionale
Möbel sind die neue Norm. Ihr Couchtisch ist plötzlich auch Ihr
Esstisch, Ihre Leiter dient als Bücherregal, und Ihr Bett? Es ist wahrscheinlich
auch Ihre Yogamatte. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, rollen auf
die Seite und sind schon mitten in der ersten Asana. Das nennen wir mal
effiziente Raumnutzung!
Zurück in den Vororten
Als ob das nicht genug wäre, sehen wir eine Renaissance der Vororte.
Waren Vororte nicht die Heimat von Strickjacke tragenden Rentnern und
Eltern, die ihre Kinder im Minivan herumfahren? Nun, die Zeiten ändern
sich. Heutzutage entdeckt die Hipster-Gemeinschaft die Vorstädte und
bringt dabei ihre unverwechselbaren Bio-Cafés, Mikrobrauereien und
Vintage-Boutiquen mit. Was einst Vorort-Einöde war, ist nun Schauplatz
für Yoga im Park, Food-Truck-Festivals und Kunsthandwerkermärkte.
Zukunft Wohnen
Kurz gesagt, der US-amerikanische Wohnungsmarkt ist kaum wiederzuerkennen.
Das „alte“ Wohnen ist passé, die Zukunft gehört den Minimalisten
und Multifunktionalisten, die sich den Trend der Stunde zu Eigen
machen. Die neue amerikanische Wohnrealität präsentiert sich klein,
vielseitig und mit einem überraschenden Hang zur Vorstadtidylle. Hängen
Sie Ihre Krawatten auf, schnappen Sie sich Ihre Yogamatte und Ihre
Wanderschuhe, und begrüßen Sie das neue amerikanische Traumhaus
– im Miniaturformat!
Fotos: Gottfried Poessl, Adobe Stock
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