Ta ayuz a - Repositorio de la Universidad de Cuenca

Plan de Ordenamiento Territorial de la Cabecera Parroquial Ta
ayuza
USO Y OCUPACION DEL SUELO
En el área de estudio se localizan 238
edificaciones que
corresponde al 63%
del total de
predios, las mismas que muestran características
diferentes en su implantación, pudiendo identificar
55% de edificaciones continuas con retiro frontal,
que correspondee a la mitad de edificaciones del
asentamiento.
GRAFICO 8.4
CABECERA PARROQUIAL DE TAYUZA: Tipo de implantación de
las edificaciones. (NÚMEROS RELATIVOS)
Dificultad en la planificación de nuevas
vías o en la ampliación de las existentes
por la irregularr línea de fábrica que
presentan algunos sectores
Deterioro de la calidad
visual y del entorno
Presenta una imagen
desordenada en algunos
sectores del estudio
Desperdicio de suelo
aprovechable para diversas
actividades o usos
compatibles con el sector
IRREGULARIDAD EN
LA IMPLANTACIÓN Y RETIRO DE LAS EDIFICACIONES
GRAFICO 8.6
CABECERA PARROQUIAL DE TAYUZA: Dimensiones de los
retiros. (NÚMEROS ABSOLUTOS Y RELATIVOS)
RETIRO FRONTAL
0 - 3
>3 - 6
>6 - 9
>9 - 15
>15
TOTAL
NUMERO
134
26
7
11
2
180
%
74
14
4
6
1
100
FUENTE: Encuestas de Uso y Ocupación del suelo 2010
ELABORACIÓN: Grupo de Tesis.
Ausencia de normativa clara
para los retiros y para el tipo
de emplazamiento
Diversas de
uso y
ocupación de los predios
hacia las vías principales.
Falta de un
Plan de
Ordenamiento Territorial de la
Cabecera Parroquial Tayuza
Falta de control por parte de
las
autoridades paraa otorgamiento de licencias
urbanísticas para el área de estudio
Las dimensiones de retiros frontales
predominante es
la de 3m, considerando que de
los 134 predios,
solo dos de ellos tienen 2m de
retiro frontal.
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