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Glosario básico sobre microfinanzas8. Séptimo bloque de conceptos:otros productos y servicios microfinancierosMaría del Carmen de la Orden e Itziar JiménezComo ya se comentó en el primer bloque de conceptos, durante la últimadécada hemos asistido a la evolución del microcrédito hacia las microfinanzas,entendidas éstas como todo un conjunto de servicios microfinancieroscomo son los microcréditos hipotecarios, el microleasing, los microsegurosy el microahorro, entre otros. A continuación en este bloque de conceptosse profundizará sobre cada uno de estos productos.8.1. Microcréditos hipotecariosLos microcréditos hipotecarios son pequeños préstamos dedicados atodas aquellas actividades relacionadas con la vivienda como reparaciones,mejoras o ampliaciones, inversiones en infraestructura, así como la comprade terrenos edificables o la construcción de una nueva. La vivienda estáconsiderada como uno de los derechos humanos fundamentales y el sectormicrofinanciero, teniendo como referente los microcréditos, ha dado unarespuesta en este ámbito con un instrumento como los microcréditos hipotecarioscon el objetivo de mejorar el acceso a la vivienda de los pobres.En los países pobres y, especialmente, en aquellos que han sufrido conflictosarmados durante muchos años o diversas catástrofes naturales, unagran parte de la población no tiene vivienda en propiedad, estando alojadosasí en terrenos cedidos por el gobierno y en casas fabricadas por ellosmismos. Otra parte de la población sí es propietaria, pero tiene muchosproblemas para demostrarlo por la falta de títulos de propiedad y, en caso detenerlos, por las dificultades para demostrar la legalidad de los mismos. Laausencia de seguridad legal en este ámbito constituye una de las principalesbarreras para el desarrollo de este tipo de productos.Además, tanto propietarios como no propietarios necesitan ayuda financierapara mejorar las condiciones de habitabilidad de la vivienda. Así, los microcré-84