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Glosario básico sobre microfinanzasmiento de segmentos en la clientela potencial. A modo de ejemplo, la instituciónmicrofinanciera india ASP ha establecido tres niveles: (1) reformas inferiores, (2)reformas medias con financiación complementaria de subsidios públicos, y (3)nueva construcción, siendo las características las que se detallan en la tabla 8.1.Tabla 8.1. Condiciones de microcréditos hipotecarios en ASPPre-requisitos Plazo Importe Tipo de interés DetallesTier 1 Seis meses de 1 año Hasta 20 Reformasahorro y un 5.000 Rs por ciento inferioresciclo completode préstamoTier 2 Seis meses de 3 años Hasta 20 Reformasahorro, un ciclo 20.000 Rs por ciento mediascompleto depréstamo yayudas públicasTier 3 Historial de 10 años Hasta 20 Nuevaahorro, mínimo 65.000 Rs por ciento construccióndos cicloscompletos depréstamo sinretrasos en pagosy ahorros líquidosequivalentes a6 meses de pagos.Fuente: Young, C (2007)Por todos estos motivos, el lanzamiento de los microcréditos hipotecariosconstituye un reto importante para las instituciones microfinancieraspor sus características peculiares. Así, los expertos recomiendan buscar sociosa través de ONG, prestamistas institucionales y gobiernos.8.2. MicroleasingOtro de los servicios que las instituciones microfinancieras han conseguidoadaptar al sector microfinanciero han sido los programas de leasing.Básicamente, consiste en una operación financiera por la que se cede el uso86