Latvijas UniversitÄtes 63. konferences LU Ä¢eogrÄfijas un Zemes ...
Latvijas UniversitÄtes 63. konferences LU Ä¢eogrÄfijas un Zemes ...
Latvijas UniversitÄtes 63. konferences LU Ä¢eogrÄfijas un Zemes ...
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>LU</strong> <strong>63.</strong> zinātniskā konference. ĢEOLOĢIJAZEMES DZĪĻU VĒRTĪBA, CENA UN NODOKĻIValdis SEGLIŅŠ<strong>LU</strong> Ģeogrāfijas <strong>un</strong> <strong>Zemes</strong> zinātņu fakultāte,e-pasts: valdis.seglins@lu.lvZeme, tajā vai citā nozīmē, ir viena no lielākajām nacionālajām bagātībām,<strong>un</strong> zemes mērķtiecīga izmantošana ir vērsta uz ekonomisko attīstību, kā arī tā irvalsts politikas sastāvdaļa, orientējoties uz sociālo vienlīdzību <strong>un</strong> politiskostabilitāti. Plašākā nozīmē zemes politika aptver visus zemes izmantošanasaspektus <strong>un</strong> ar tiem saistītos procesus, kas ļauj no zemes resursiem iegūtpraktisku labumu, ievērot valsts drošības intereses <strong>un</strong> līdzsvarot valsts,sabiedrības <strong>un</strong> zemes īpašnieku intereses. Šajā kontekstā “zeme” nozīmē zemesvirsmas platību ar vai bez tās uzlabojumiem, ar zemes resursiem, zemes dzīļ<strong>un</strong>oderīgām īpašībām <strong>un</strong> derīgiem izrakteņiem, kas atrodas virs <strong>un</strong> zem zemes, <strong>un</strong>vērtējama kā resurss <strong>un</strong> arī kā īpašumtiesību objekts.Zemei ir ne tikai ekonomiska nozīme, <strong>un</strong> politika šajā sektorāneaprobežojas tikai ar zemi, bet tā savstarpēji saista ekonomiskās, reģionālāsattīstības <strong>un</strong> vides aizsardzības nozaru politikas <strong>un</strong> stratēģijas. <strong>Zemes</strong>izmantošanas attīstības plānošana ir neatņemama zemes politikas sastāvdaļa, <strong>un</strong>nākotnē arvien vairāk paplašināsies plānotāju loma zemes izmantošanas lietās.ANO Eiropas Ekonomiskās komisijas zemes administrēšanas vadlīnijāstiek ieteikts, izstrādājot zemes politikas dokumentus, ņemt vērā katras valsts vitālisvarīgās vajadzības definēt nekustamā īpašuma tiesības, noteikt tā vērtību <strong>un</strong>racionāli pārvaldīt, jo vismaz 20% no to iekšzemes kopprodukta var tikt iegūti nozemes, īpašuma <strong>un</strong> būvniecības.<strong>Zemes</strong> politikas pamatmērķis ir nekustamā īpašuma vērtības palielināšana,<strong>un</strong> Latvijā pašreiz valsts kopējās zemes kadastrālā vērtība sastāda1,7 miljardu LVL, ēku <strong>un</strong> būvju kadastrālā vērtība tiek lēsta 5,4 miljardu latuapmērā. Kopā tie ir 384 465 zemes īpašumi <strong>un</strong> 214 980 zemes lietojumi <strong>un</strong>valdījumi, tas ir kopā 616 164 zemes nodalījumi. Privāto īpašnieku rokās atrodas334 840 zemes īpašumi kopā 3005 474,9 ha jeb 46,5% no valsts kopplatības.Atbilstoši Civillikuma 1042.p. <strong>Zemes</strong> īpašniekam pieder ne vien tās virsa, bet arīgaisa telpa virs tās, kā arī zemes slāņi zem tās <strong>un</strong> visi izrakteņi, kas tajos atrodas.<strong>Zemes</strong> īpašnieks var pēc sava ieskata rīkoties ar savas zemes virsu, gaisa telpuvirs tās, kā arī ar zemes slāņiem zem tās, ja vien viņš ar to neskar svešas robežas(1043.p.). Īpašuma lietošanas tiesības aprobežojumu noteic vai nu likums, vaitiesas lēmums, vai arī privāta griba ar testamentu vai līgumu, <strong>un</strong> šisieprobežojums var attiekties kā uz dažu lietu tiesību piešķiršanu citām personām,tā arī uz to, ka īpašniekam jāatturas no zināmām lietošanas tiesībām, vai arījāpacieš, ka tās izlieto citi (1082.p.). Šos apgrūtinājumus <strong>un</strong> aprobežojumus valstsir noteikusi ar <strong>Zemes</strong> dzīļu likumu (1976) <strong>un</strong> tā detalizāciju ar Ministru kabineta1997.gada 8.jūlija noteikumiem Nr.239.145
Change language