Doküman - asmmmo

in, kiralamak veya çeşitli şekillerde işletmek üzereiktisap ettikleri ve 31/12/2007 tarihi itibarıyla aktiflerindeveya envanterlerinde bulunan binek otomobillerininiktisap tarihinden itibaren 2 yıl geçtiktensonra teslime konu olması halinde, bu teslimlerin %1 oranında KDV ye tabi tutulması kararlaştırılmıştır.Buna göre, kiralama faaliyetinde kullanmak üzerenihai tüketicilerden satın aldığınız ikinci el araçlarınnihai tüketiciler tarafından şirketinize teslimi(bu araçların müzayede suretiyle satışa konu olmamasıkaydıyla) KDV nin konusuna girmediğinden sözkonusu araçların alımında KDV ödenmeyecek ve indirimkonusu yapılacak bir KDV tutarı da söz konusuolmayacaktır.Ancak, ikinci el olarak satın alınan ve işletmenizdekiralama faaliyetinde kullandığınız binek otomobilniteliğindeki araçların nihai tüketicilere veyaticari işletmelere teslimi ya da işinizi terk etmenizdurumunda işletmeden çekilmesi halinde, bu araçlarınalımında KDV ödenip ödenmediğine, ödenmişsehangi oranda KDV ödendiğine bakılmaksızın, %18oranında KDV hesaplanacaktır. 31/12/2007 tarihiitibariyle işletmenizin aktifinde veya envanterindebulunan ve iktisap tarihinden itibaren 2 yıl geçtiktensonra satılan araçlarda ise KDV oranı %1 olarakuygulanacaktır.Bilgi edinilmesini rica ederim.Emanet usulü inşaat işinde KDV istisnasıhk.Tarih: 04/01/2012Sayı: B.07.1.GİB.4.07.16.02-KDV.KOOP.2009-3-20KapsamT.C.GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞIANTALYA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞIMükellef Hizmetleri Gelir Grup MüdürlüğüSayı : B.07.1.GİB.4.07.16.02-KDV.KOOP.2009-3-20 04/01/2012Konu : Emanet usulü inşaat işinde KDV istisnası.İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, kooperatifinizininşaat işlerini emanet usulü yapmakta olduğubelirtilerek, kooperatifinize yapılacak olan sıhhitesisat işinin katma değer vergisinden istisna olupolmadığına dair Vergi Dairesi Başkanlığımız görüşütalep edilmektedir.KDV Kanununa 4369 sayılı Kanunla eklenen Geçici15 inci maddede, 4369 sayılı Kanunun yayımlandığı29/07/1998 tarihinden önce inşaat ruhsatı alınmışinşaatlara ilişkin olarak konut yapı kooperatiflerineyapılan inşaat taahhüt işlerinin Katma Değer Vergisindenistisna olduğu hükme bağlanmıştır. Söz konusuistisnaya ilişkin olarak 49, 66 ve 106 Seri No.luKDV Genel Tebliğlerinde ve KDVK-60/2011-1 no.luKDV Sirkülerinde gerekli açıklamalar yapılmıştır.Konuya ilişkin açıklamların yer aldığı 49 SeriNo.lu KDV Genel Tebliğinin 1/b ve KDVK-60/2011-1 no.lu KDV Sirkülerinin 3.6.5.1 bölümünde, inşaattaahhüt işi olarak kabul edilen işler sayılmış olup,bu işlerin hepsinin veya birkaçının veya ayrı ayrı herbirinin müteahhitler veya taşeronlarca konut yapıkooperatiflerine yapılması, istisna uygulamasına engelteşkil etmemektedir. Müteahhitlerin konut yapıkooperatiflerine karşı üstlendikleri inşaat taahhütişlerinin bir kısmını taşeronlara yaptırmaları halinde,taşeronun müteahhide verdiği hizmet katma değervergisine tabi olacak, müteahhidin kooperatifeyaptığı inşaat taahhüt işi ise bina inşaat ruhsatınıntarihine göre ya vergiden istisna tutulacak ya da indirimlioranda KDV uygulanacaktır.Anılan Tebliğde, "Konut yapı kooperatiflerine yapılanve inşaat işi niteliğinde olmayan veya taahhüdedayanmayan hizmet ifaları ile her türlü mal teslimleri,istisnadan yararlanamayacaktır. Dolayısıylabu teslim ve hizmetler genel hükümlere göre KatmaDeğer Vergisine tabi olacaktır. Konut yapı kooperatiflerininemanet usulüyle inşaat işi yaptırmalarıhalinde, taşeron ve müteahhitler tarafından konutyapı kooperatiflerine yapılan malzeme hariç işçilikhizmetleri katma değer vergisinden istisna olacak,bunun dışında inşaatta kullanılmak üzere piyasadansatın alınan mal ve hizmetler yukarıda da belirtildiğigibi vergiye tabi tutulacaktır." denilmektedir.Buna göre, inşaat işini emanet usulü ile yaptırankooperatifinizin, inşaatta kullanılmak üzere piyasadanalacağı mal ve malzemeler için genel esaslaragöre KDV uygulanması, taşeron ve müteahhitlertarafından 29/07/1998 tarihinden önce bina inşaatruhsatı aldığı anlaşılan kooperatifinize verilen malzemehariç işçilik hizmetlerinin ise KDV Mevzuatındayer alan şartlar dahilinde KDV den istisna tutulmasıgerekmektedir.Bilgi edinilmesini rica ederim.• ÖZELGELERBÜLTEN • TEMMUZ-AĞUSTOS 2012 101