Borgmesterens Afdeling . Teknik og MiljÃ¸ - Velkommen til Ãrhus ...

More documents

Recommendations

Info

LB anfører, at der er flere beboere i Hørslev, der har udtrykt ønske om en langsom, men stabil udvikling af byen. Dette synspunkt indebærer nogle få udstykninger til boliger og endvidere mulighed for at reservere fællesarealer til natur- og fritidsaktiviteter for landsbyens beboere. I den forbindelse oplyser LB, at LB aktuelt har søgt Friluftsrådet om tilskud til en natursti i kanten af LB’s ejendom. Problemet med ejendommens status som landbrugsejendom, beliggende uden for landsbyafgrænsningen, er, at der ikke kan gives tilladelse til anden anvendelse end landbrug. Det giver problemer, såfremt LB ønsker at etablere en fodboldbane, fodboldgolf-bane, en legeplads, bålplads eller en natursti. Endvidere nævner LB, at LB’s ejendom sammen med naboejendommen repræsenterer stor naturværdi – med lavt liggende enge og to søer. Langs det vestlige skel vil der – efter kloakeringen i 2009 – være god mulighed for at etablere et vandhul uden stor forekomst af næringsstoffer. Den østlige del af LB’s ejendom ligger højt med mulighed for at opføre boliger, der vil få en fantastisk udsigt over marker og søer. Efter LB’s opfattelse vil det på det medsendte kort indtegnede område være naturlig at medtage under landsbyafgrænsningen af Hørslev til boliger og naturaktiviteter. Det betyder ikke, at der skal bygges boliger på hele arealet. En stor del af arealet kan anvendes som grønne områder for byen i tilknytning til en boligudvikling. Samtidig vil det gøre det lettere at ændre anvendelsen af den store ridehal. En udvidelse af landsbyafgrænsningen, som foreslået, vil indebære, at LB får langt nemmere ved at gennemføre en udvikling af ejendommen og i øvrigt udvikle de tilbud, der i dag findes i Hørslev. Når byens børn f.eks. ønsker at spille fodbold, skal de cykle 2 km til Harlev. Og der er end ikke en cykelsti, og vejen har dårlige oversigtsforhold. LB vurderer, at Hørslev i fremtiden kan vokse langsomt, blandt andet inden for det markerede område. Samtidig giver det LB mulighed for at afvikle ridecentret eller flytte til en mere ”byfjern” beliggenhed. Med den foreslåede ændrede landsbyafgrænsning kan Hørslev udvikle sig mod nord og væk fra det planlagte industriområde syd for Hørslev. Samtidig vurderes det, at byen kan bindes bedre sammen med bebyggelsen langs Hørslevvej i byens østlige hjørne. På det medsendte bilag har LB markeret den nye afgrænsning, herunder et areal, som oplagt kan anvendes til naturaktiviteter og grønne områder m.v. LB mener, at grænsen bør flyttes, så det nuværende bygningsanlæg som minimum inddrages. Indskrænkning af afgrænsningen øst for Hørslev LB fremfører en indsigelse mod den planlagte indskrænkning af landsbyafgrænsningen øst for LB’s ejendom. Den nugældende afgrænsning ønskes opretholdt. I området ligger hestestalde, ridehal med cafeteria, udendørs ridebane, springstadion og en beboelsesbygning på 108 m 2 . LB anfører, at området er etableret i sammenhæng med den bygningsmasse, der ifølge kommuneplanforslaget ønsket bevaret inden for landsbyafgrænsningen. Springstadion og udendørs ridebane er etableret med volde på begge sider af arealet. Græstæppet er etableret professionelt med drænet bund og sandlag. Der er installeret indbygget vandingsanlæg, belysning, dommerhus, rækværk hele vejen rundt, højtaleranlæg, springgrave m.v. Arealet får ikke tilskud efter EU’s landbrugsstøtteordning, og er i enhver henseende at betragte som en naturlig del af ejendommens bygninger. Springbanen er senest anvendt til distriktsmesterskaber i spring i efteråret 2007. I øvrigt anvendes banen løbende til undervisning. Side 102 af 190
Såfremt arealets status ændres, kan det muligvis give LB problemer med at anvende ejendommen til det nuværende formål, herunder ønsker om nye anlæg eller udvidelse af bygningskomplekset. Arealet og bygningerne kan ikke uden videre inddrages til landbrugsformål, da de er indrettet til nuværende brug. Endelig findes det ikke forståeligt, at lægge den nuværende bolig, som ligger i naturlig tilknytning til Hørret, uden for afgrænsningen. 3.50 Pia Rosenlund og Flemming Rosenlund, Overgård, Højballevej 11, 8320 Mårslet (Cirius 388) Pia Rosenlund og Flemming Rosenlund (PR og FR) gør indsigelse konkret mod de ændrede rammer for PR og FR’s ejendom (matr. nr. 17a Hørret by) og generelt for de ændrede rammer for Hørret som helhed. Udstykning af parcel til opførelse af enfamiliehus I særdeleshed rettes indsigelsen sig mod de ændrede rammers indflydelse på PR og FR’s ansøgning om ”udstykning af parcel til opførelse af enfamilehus” fra marts 2007. Som det ene af tilsyneladende kun to steder i Hørret ændres rammerne således, at den østlige del af matr. nr. 17a trækkes helt ned til Højballevej – hvilket kan få konsekvenser for den omtalte ansøgning. Det anføres, at PR og FR’s udstykningssag opfylder alle på ansøgningstidspunktet gældende forudsætninger, såsom: • Beliggenhed ud til vej. • Huludfyldning mellem to nære bebyggede ejendomme. • Opererer inden for rammerne af den gældende kommuneplan for Hørret. • Respekterer Natur og Miljøs vurdering af bevoksning, hvor kun et enkelt træ mod Højballevej er karakterfuldt. Dette træ vil blive bevaret. • Gode indkørsels- og udsigtsforhold. • Bebyggelsen tager ikke udsigten fra andre nabohuse. • I forbindelse med nabohøringen i forhold til 19 naboer var der kun 2 negative tilkendegivelser. Ti trods for dette er udstykningssagen endnu ikke afsluttet. Ved telefonisk henvendelse den 2. december 2008 til Kommuneplanafdelingen blev det oplyst, at ændringerne i det endnu ikke vedtagne forslag til Kommuneplan 2009 ikke ville få opsættende virkning på den omtalte udstykningssag. Derimod ville oplægget til de ændrede rammer indgå i Århus Kommunes beslutning. Hørret som helhed I relation til Hørret som helhed er der flere ændringer, der fordrer en indsigelse. Det gælder kommuneplanforslagets anbefaling af bebyggelse nord for Højballevej – der modsat PR og FR’s udstykningssag tager udsigten fra Højballevej 12 og 15. Her er der heller ikke tale om nogen huludfyldning. Side 103 af 190
Page 1 and 2:
Borgmesterens Afdeling . Teknik og
Page 3 and 4:
• 2.19 Venstre i Lisbjerg-Elev-Ly
Page 5 and 6:
• 3.35 Niels Dupont, Søsterhøjv
Page 7 and 8:
• 4.43 Bech-Bruun Advokatfirma v/
Page 9 and 10:
• 9.3 Bæk Simonsen & Aaris v/adv
Page 11 and 12:
1.3 Region Midtjylland, Skottenborg
Page 13 and 14:
• Matr. nr. 2e Brendstrup, Tilst.
Page 15 and 16:
strup - dels mod Kaløvig Bådelaug
Page 17 and 18:
2.6 Frank Topholm, repræsentant fo
Page 19 and 20:
a. Der er allerede en centerstruktu
Page 21 and 22:
• Byens infrastruktur kan efter f
Page 23 and 24:
Det fremgår af forslag til Kommune
Page 25 and 26:
Naturfredningsforeningen vil overor
Page 27 and 28:
Vindmøller Naturfredningsforeninge
Page 29 and 30:
mulighed for, at der kan etableres
Page 31 and 32:
2.19 Venstre i Lisbjerg-Elev-Lystru
Page 33 and 34:
Malling nu er flyttet helt op i bag
Page 35 and 36:
2.22 Aksel Buchard, Tandrupvej 10,
Page 37 and 38:
Offentlige transportmuligheder i la
Page 39 and 40:
• Beder-Bering vejen vil muligvis
Page 41 and 42:
• Siden Bering-Beder vejen - den
Page 43 and 44:
Hovedpunkter med tematiserede komme
Page 45 and 46:
Konkrete kommentarer til rammeområ
Page 47 and 48:
Intentionen er, at det grønne omr
Page 49 and 50:
Erhverv Århus vil i denne sammenh
Page 51 and 52: Det ønskede mål om at opnå statu
Page 53 and 54: ens adgang til byen) (Hovedstruktur
Page 55 and 56: Samvirket prioriterer fortsat en cy
Page 57 and 58: Rum for transport, industri, håndv
Page 59 and 60: Møllegruppen mener generelt, at k
Page 61 and 62: De udendørs rum i Egelund indgår
Page 63 and 64: foldareal pr. hest. Også i det lys
Page 65 and 66: • Store plantebrug • Nicheprodu
Page 67 and 68: Projektet indeholder også nogle kv
Page 69 and 70: se og ikke må anvendes til parkeri
Page 71 and 72: Som begrundelse anføres, at en beb
Page 73 and 74: efter en idéudvikling - at der eta
Page 75 and 76: Landsbyen er dog stadig charmerende
Page 77 and 78: til rekreative formål. I den samme
Page 79 and 80: Men det er ikke en rimelig situatio
Page 81 and 82: midtbyen fra en ny busterminal kan
Page 83 and 84: Århus kommune har brugt og bruger
Page 85 and 86: 3.29 Thorbjørn Hartelius, Mustrupv
Page 87 and 88: Forslaget indeholder en ny privat
Page 89 and 90: område. Uanset hvordan afgrænsnin
Page 91 and 92: det bør derfor friholdes for bebyg
Page 93 and 94: hvilket er et mindre beløb set i f
Page 95 and 96: I kommuneplanforslaget anføres, at
Page 97 and 98: Vådområdet er kendetegnet ved et
Page 99 and 100: Beboerne i området har i debatten
Page 101: Angående jordareal ved siden af la
Page 105 and 106: Facader og indfaldsveje Forslag til
Page 107 and 108: Der blev herefter søgt foretræde
Page 109 and 110: • trække turisme til byen • ud
Page 111 and 112: nye bæredygtige produkter til frem
Page 113 and 114: skitsering af bebyggelsesplan blive
Page 115 and 116: I forbindelse med lokalplanlægning
Page 117 and 118: Helt overordnet vurderes forslaget
Page 119 and 120: 4.11 Direktør Ole Schou, Cryos Int
Page 121 and 122: landsbyafgrænsningen i relation ti
Page 123 and 124: Planområdet omfatter matr. nr 1s
Page 125 and 126: • Der ønskes en fælles receptio
Page 127 and 128: Samtidig kan det ifølge Landscentr
Page 129 and 130: Begrundelsen er: • At der er udla
Page 131 and 132: 4.33 Plusform arkitekter v/Søren P
Page 133 and 134: Servitutten anvender begreber, som
Page 135 and 136: Området er udlagt til havnerelater
Page 137 and 138: JUB foreslår, at kommuneplanrammer
Page 139 and 140: Alle de nævnte ejendomme, bortset
Page 141 and 142: Møllernes gene i forhold til Todbj
Page 143 and 144: Det foreslås derfor, at der i Komm
Page 145 and 146: Temaerne er nærmere beskrevet i fo
Page 147 and 148: som et transferia eller et lignende
Page 149 and 150: den nødvendige efterfølgende komm
Page 151 and 152: Der må være en fælles interesse
Page 153 and 154:
Bygningerne på ejendommen, som er
Page 155 and 156:
• Bydelscenter Kridthøj (rammeom
Page 157 and 158:
5. Debatforum på hjemmesiden Der r
Page 159 and 160:
5.15 Ole Henriksen (Cirius 15) Det
Page 161 and 162:
satte 65 mio. kr. tale om en relati
Page 163 and 164:
BD sluttede af med at ridse tidspla
Page 165 and 166:
• At Multiarenaen er blevet parke
Page 167 and 168:
BD: Ja. Det satser vi på. • Hvor
Page 169 and 170:
• Den sunde struktur inden for Ri
Page 171 and 172:
• Linieføringen i forhold til de
Page 173 and 174:
BD: Ja. • Godt, at boldbanerne ik
Page 175 and 176:
Det blev aftalt, at Odder Kommune f
Page 177 and 178:
Syddjurs Kommune er muligvis intere
Page 179 and 180:
8. Henvendelser - der er henvist ti
Page 181 and 182:
Det bemærkes i rapporten, at grund
Page 183 and 184:
8.16 Landinspektørfirmaet v/Niels
Page 185 and 186:
8.25 NETTO Udviklingsafdelingen, Mi
Page 187 and 188:
9. Henvendelser fra Planstrategi 20
Page 189 and 190:
Området skal detailplanlægges med
show all

Borgmesterens Afdeling . Teknik og MiljÃ¸ - Velkommen til Ã rhus ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

Borgmesterens Afdeling . Teknik og MiljÃ¸ - Velkommen til Ãrhus ...