Borgmesterens Afdeling . Teknik og Miljø - Velkommen til à rhus ...

Projektet omfatter som udgangspunkt 1 stk. 2,3 MW mølle med en totalhøjde på 131 m. Den
totale produktion for den nye vindmølle vurderes til at kunne give 4,5 mio. kWh pr. år.
Den nye vindmølle placeres med en afstand til nærmeste nabo på mere end 580 m, og vil i øvrigt
kunne overholde alle gældende miljømæssige krav. Afstanden til Solbjerg Kirke vil være
ca. 900 m.
Af hensyn til det visuelle indtryk i forhold til kirken overvejer LBC som alternativ 3 stk. 850 kw
møller med en totalhøjde på 80 m. Den totale produktion for disse møller vil være ca. 4,8
kWh.
4.31 Plusform arkitekter v/Søren Poulsen, Fiskerivej 12, 8000 Århus C (Cirius
240)
På vegne af ejeren af matr. nr. 10q Skejby har Søren Poulsen (SP) fremsendt nogle kommentarer
i relation til rammebestemmelserne for område 14.10.02 ER.
Ifølge SP tager rammebestemmelserne udgangspunkt i Byplanvedtægt nr. 10 og 11, som anses
for utidssvarende både hvad angår anvendelse og de bebyggelsesregulerende bestemmelser.
Det er ikke hensigtsmæssigt fortsat at bibeholde en anvendelse til virksomheder op til virksomhedsklasse
6 i et område, der har gennemgået en anvendelse til mere miljøvenlige virksomheder.
Naboområdet på den modsatte side af Graham Bells Vej er nu udpeget til aflastningscenter
med CE-bestemmelser. Derfor bør anvendelsen ændres til at muliggøre erhverv
inden for klasserne 1-3, herunder mulighed for at etablere detailhandelsbutikker op til 1.000
m 2 og arealkrævende detailhandel.
4.32 Plusform arkitekter v/Søren Poulsen, Fiskerivej 12, 8000 Århus C (Cirius
241)
På vegne af ejeren af matr. nr. 2en, 2ba og 3sb (Mosevej 1, 3 og 20A+B) har Søren Poulsen
(SP) fremsendt nogle kommentarer i relation til rammebestemmelserne for område 15.07.06
ER.
SP foreslår, at området bliver udpeget som omdannelsesområde. I konsekvens heraf skal der
fastlægges rammebestemmelser, der afspejler målet med den ønskede omdannelse.
Det anføres, at området for en stor dels vedkommende er ubebygget, og at de bebyggede
ejendomme har en karakter, der ikke er miljøbelastende i forhold til en fremtidig anvendelse til
en mere miljøfølsom anvendelse.
Konkret foreslås en fremtidig anvendelse til blandet bolig og erhverv – disponeret med ikke
miljøbelastende erhverv og butikker i stueetagen og boliger, eventuelt almennyttige boliger, i
de overliggende etager.
Det vil give boliger med en bynær beliggenhed tæt på kollektiv transport, herunder let adgang
til nærbanen. Tillige får man en fin udsigt til Egå Engsø og let adgang til denne rekreative facilitet.
Side 130 af 190