Borgmesterens Afdeling . Teknik og Miljø - Velkommen til à rhus ...

4.55 Bech-Bruun Advokatfirma v/Christian Bachmann, Frue Kirkeplads 4,
8100 Århus C (Cirius 418)
På vegne af Lene D. Christensen og Kent C. Christensen, Beringvej 26 spørges om muligheder
for, at klienternes ejendomme på henholdsvis Torshøjvej 31, Kolt og Beringvej 26, Hasselager
kan inddrages i byudviklingen.
Det anføres, at ejendommen Beringvej 26 er beliggende øst for Skanderborgvej, og ejendommen
Torshøjvej 31 ligger mellem Skanderborgvej og motorvejen på den anden side af Fragtcentret
og Hørkram Schultz.
De to klienter er interesseret i at indgå i et samarbejde om udarbejdelse af lokalplan for området.
Området findes egnet til erhvervsudvikling.
Christian Bachmann er interesseret i at indgå i en dialog med Århus Kommunes Byplanafdeling
med henblik på at undersøge de nærmere muligheder for byudvikling. Det kunne være formålstjenligt
med et møde om sagen.
4.56 HESØ UDVIKLING A/S v/Henrik Thomsen, Voldbjergvej 22, 8240 Risskov
(Cirius 424)
HESØ UDVIKLING anfører, at man i forbindelse med offentlighedsfasen for Planstrategi 2008
(synspunkt 4.13) fremsendte et forslag til et nyt erhvervsområde ved Borumvej/Viborgvej.
Forslaget var udarbejdet på grundlag af et projekt til et nyt Audi Bilhus. Man havde også dengang
– med deltagelse af ledelsen fra Audi - foretræde for Teknisk Udvalg.
Det oplyses, at Audifabrikken har mange krav til disse koncepthuse/ikonbyggerier. Som en af
de væsentlige betingelser skal nævnes, at disse Audi Terminaler som udgangspunkt skal have
placering direkte til motorvej. Ambitionen er i hvert land at placere et antal bilhuse helt strategisk
i forhold til afstanden til forbrugeren.
Derfor har infrastrukturen stor betydning for den optimale placering. Netop ved Viborgvej/Borumvej
– har man E45 og koblingen til Djurslandsmotorvejen, hvor man vil være helt
centralt placeret i forhold til vejnettet ud af Århus by, Silkeborg motorvejen med alt trafikken
fra midt- og vestjylland, samt Viborgvej med trafikken fra nord-vestjylland.
I Danmark er der udpeget Aalborg, Århus, Fredericia, Odense, Greve og Hørsholm samt nogle
enkelte servicesteder. I øjeblikket opføres det første i Fredericia, Greve er tæt på opstart, og
det næste skal efter Audis planer være i Århus med opstart i 2010. En Audi Terminal har ca.
80 - 120 medarbejdere.
Med placeringen ud af Viborgvej, komplementerer huset de mange bilhuse og butikker til
pladskrævende varegrupper, som der er hele vejen fra Midtbyen og ud langs Viborgvej - hvilket
har gjort netop denne vej til et kendt indkøbsstræde for kunder, som kommer både fra Århus
og de mange omegnskommuner i en stor radius, idet Århus er en storbymagnet rent handelsmæssigt,
især også på bilmarkedet.
Af forslaget til Kommuneplan 2009 kan HESØ UDVIKLING se, at forslaget ikke er imødekommet.
Den del af ejendommen, der er beliggende nord for Borumvej er dog medtaget som rammeområde.
Side 152 af 190