Borgmesterens Afdeling . Teknik og Miljø - Velkommen til à rhus ...

Forslaget indeholder en ny privat ”rekreativ” skov, incl. diverse stier, søer og opholdsarealer,
suppleret med en mindre bebyggelse til kommunale plejeboliger og almennyttige handicap- og
ældrevenlige boliger.
Skoven er på ca. 10 ha, idrætsanlægget på ca. 9 ha og institutionsområdet på ca. 1 ha eller
mindre end ca. 5 % af områdets samlede areal.
Begrundelse for skovrejsning og udvidelse af Egelund Idrætsanlæg:
Forslaget er efter TB’s vurdering helt i overensstemmelse med Århus Kommunes intentioner
for planlægningen, herunder:
• Bedre og mere natur
• Mere skov
• Mere vand i landskabet
• Bedre adgang til de bynære landskaber
• Rent drikkevand til flere århusianere.
Det anføres, at skovrejsningen og dens placering yderligere vil bidrage til at:
• Beskytte områder med tynde lerlag – drikkevand
• Skabe ny natur i landskabet
• Skabe nye friluftsmuligheder
• Reducere næringsstofbelastning af vandmiljøet
• CO 2 -binding
• Tilføre landskabet visuelle kvaliteter.
Forslaget menes én gang for alle at sikre:
• At Beder og Malling forbliver adskilt
• At den grønne kile bevares og styrkes væsentligt og dermed kan anvendes aktivt af
borgerne.
• At grundvandet beskyttes maksimalt og væsentligt bedre end i dag
• At arealet friholdes for eventuelle fremtidige driftsbygninger.
TB nævner, at initiativtagerne bag udvidelse af Egelund Idrætsanlæg har et ønske om etablering
af en fodgængertunnel under Beder Landevej syd for skovrejsningen. Tunnelen er en forudsætning
for udvidelsen på den anden side af Beder Landevej og vil samtidig give en sikker
adgang til skoven fra Egelund Idrætsanlæg. Området vil derved blive endnu bedre tilkoblet det
fint udbyggede stisystem i Beder og Malling – så alle borgere unge som gamle vil få en sikker
adgang til området.
Alt i alt en unik og fremtidssikret udnyttelse af den grønne kile – i modsætning til i dag, hvor
kilen ikke er tilgængelig, da arealet anvendes til landbrugsdrift.
Skoven tjener yderligere det formål, at den nye bebyggelse omgives af skoven, så den ikke er
synlig fra hverken Oddervej eller Beder Landevej.
Begrundelse for etablering af kommunalt plejecenter og almennyttige handicap- og ældrevenlige
boliger
Området vurderes at have en særdeles attraktiv placering i forhold til den eksisterende infrastruktur,
hvilket vil give store fordele med hensyn til:
• Offentlige servicefaciliteter
• Eksisterende kollektiv trafik – nærstationsområde
• Dagligvarebutikker
Side 87 af 190