Borgmesterens Afdeling . Teknik og Miljø - Velkommen til à rhus ...

I forbindelse med lokalplanlægningen skal der endvidere tages hensyn til det registrerede § 3-
område, som er beliggende inden for kommuneforslagets afgrænsning af rammeområdet.
4.6 Arkitektfirma Ole Resting-Jeppesen, Århusvej 328, 8300 Odder (Cirius
127)
På vegne af Jørgen Brandt, Norsmindevej 20, ansøges om principiel tilladelse til at opføre et
enfamiliehus og garage/carport på grunden Norsmindevej 3. Det anføres, at grunden er frastykket
matr. nr. 5d i 1963 med bebyggelse for øje.
I november 1964 blev der givet landvæsenskommissionstilladelse til den fremtidige bebyggelses
afløbsforhold. Herefter er ejendommen blevet selvstændigt beskattet som parcelhusgrund
uden landbrugspligt.
Ejendommen grænser mod syd op til lokalplan 336 med kun et lille område, udlagt til jordbrugsformål,
imellem. Efter ansøgerens opfattelse vil der derfor være tale om en naturlig huludfyldning
mellem bebyggelsen på hjørnet af Ajstrup Strandvej, Ajstrup Gl. Skole og bebyggelser
på Norsmindevej 5 og 7 frem til Ajstrup by.
4.7 Landinspektørfirmaet LE34 v/Hanne Stigaard Kjeldsen, Ryhavevej 7,
8210 Århus V (Cirius 129)
På vegne af ejeren af matr. nr. 4a Lillering By, Framlev, anmodes om ændring af landsbyafgrænsningen
for landsbyen Lillering med henblik på at opnå tilladelse til at udstykke to parceller
fra matr. nr. 4a.
Matr. nr. 4a er en landbrugsejendom, der ligger i landzone. En del af ejendommen er beliggende
i kommuneplanens landsbyområde 34.00.08 LB, og den resterende del er omfattet af
kommuneplanens delområde 34.00.01 JO.
Det anføres, at grænsen mellem kommuneplanens delområder hidtil har fulgt de fysiske grænser
på stedet – idet landsbyafgrænsningen har fulgt nordsiden af den interne vej. Denne vej er
imidlertid blevet lagt om, således at den nu følger skellet mellem matr. nr. 4a og matr. nr. 4æ.
Tillige er beplantningsbælter langs den tidligere vej fjernet.
Da den omlagte vej efter ansøgerens opfattelse i dag fremtræder som den naturlige afgrænsning
af landsbyen anmodes om, at kommuneplanens delområdegrænse flyttes tilsvarende vejomlægningen.
Konkret betyder det, at afgrænsningen ønskes flyttet 15 m mod nord, hvorved
den på en ca. 100 m lang strækning bliver sammenfaldende med skellet mellem matr. nr. 4a
og 4æ.
Ændringen af afgrænsningen vil i givet fald åbne mulighed for en naturlig, men stadig meget
begrænset udbygning af Lillering.
Ejeren ønsker at udstykke to boligparceller på hver 700 m 2 . De to parceller kan få vejadgang
til offentlig vej via privat fællesvej, der optages på matr. nr.4a.
4.8 Landinspektørerne I/S v/Lars Viinholt-Nielsen, Katrinebjergvej 63, 8200
Århus N (Cirius 132)
Landinspektørerne har rettet henvendelse om udstykning af matr. nr. 9a Geding By, Tilst. Det
anføres, at Århus Kommune i maj 2007 har godkendt en udstykning af to parceller til bebyg-
Side 115 af 190