4. Fortschrittsbericht – Entwicklung der Bremer Innenstadt (pdf, 8.7 ...

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schen Sanierung und Quartiersversorgung
werfen jedoch Fragen auf, die nur von integrierten,
quartiersbezogenen Konzepten
beantwortet werden können. Sie helfen,
negative Auswirkungen auf Architektur
und Stadtbild zu verhindern und einer Verdrängung
der Bewohner aufgrund steigender
Wohnkosten vorzubeugen.
Die innerstädtischen Quartiere, insbesondere
in der Bahnhofsvorstadt, leiden unter
Verkehrslärm, Nutzungskonflikten und
Versorgungsdefiziten. Die Ertüchtigung
des Gebäudebestands ist deshalb über Erneuerungskonzepte
zu qualifizieren. Die
wesentlichen Projekte zur Stabilisierung des
Wohnens – Sozial- und Bildungseinrichtungen,
Wohnumfeldverbesserung und Aufwertung
der öffentlichen Räume – sollten
in Beteiligungsverfahren gemeinsam mit
den Bürgerinnen und Bürgern erarbeitet
werden. Engagement und Mitwirkung tragen
wesentlich dazu bei, die Quartiere zu
stärken und eigenständige Quartiersidentitäten
zu entwickeln.
Soziale Stabilität und Zusammenhalt in
den Quartieren sichern
Im Leitbild Bremen 2020 wird das Ziel einer
sozial gerechteren Stadt formuliert, in
der das Wohnen in der Innenstadt für alle
Bevölkerungsschichten erschwinglich bleiben
soll. Urbane und vielfältige Quartiere
zeichnen sich gerade durch die Mischung
der Wohnformen und Bewohner aus. Da
in den letzten Jahrzehnten der Anteil an
mietpreisgebundenen Wohnungen gesunken
ist und mit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
in der Regel eine
Erhöhung des Mietpreises einhergeht, ist
somit auf ein ausgewogenes Verhältnis
der Wohnformen zu achten. Im nächsten
Jahrzehnt wird einer ausgewogenen sozialen
Mischung bei der Entwicklung der
Bremer Innenstadt große Aufmerksamkeit
zu widmen sein. Wohnen im Eigentum, sei
es in barrierefreien Geschosswohnungen
oder in Stadthäusern auf der Parzelle, ist
zu verbinden mit einem wiederbelebten
Mietwohnungsbau oder einer Wohnungsmodernisierung
mit moderaten Mietpreiserhöhungen.
Zu einem in diesem Sinne
ausgewogenen Wohnungsbaukonzept
gehören sowohl die Förderung der Privatinitiative,
insbesondere von Baugruppen,
wie die öffentliche Förderung des sozialen
Wohnungsbaus.
Besonderes Augenmerk gilt Teilbereichen
der Bahnhofsvorstadt und der Alten Neustadt.
Zur Stabilisierung der sozialen Vielfalt
und der verschiedenen sozialkulturellen
Milieus sind daher bereits frühzeitig
quartiersbezogene Strategien und Ansätze
zu entwickeln, wie sie bereits für das Hohentorsquartier
und Teile der Neustadt in
der Umsetzung sind.
Pflege und Betreuung in einer
wohnlichen Atmosphäre: die
Senioren-Residenz im Wandrahmquartier
an der Contrescarpe
(oben links)
Die Innenstadt bietet vielfältige
Wohnstandorte: an den
historischen Wallanlagen
(oben rechts) und auf dem
Stadtwerder zwischen Weser
und Kleiner Weser (unten)