4. Fortschrittsbericht – Entwicklung der Bremer Innenstadt (pdf, 8.7 ...

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Hauptgeschäftsbereich mit Passagen und Ansgariviertel
Der Hauptgeschäftsbereich mit Obernstraße
und Sögestraße prägt nach wie vor den
innerstädtischen Einzelhandel. An ihn
schließen sich die Passagen und die Angebote
am Angarikirchhof und Hanseatenhof
an. Doch abseits der beiden Achsen des
„Konsum-L“ fällt die Qualität des Angebots
sowie der öffentlichen Räume und Wege
spürbar ab. Zudem verhindern unübersichtliche
Verkehrsinfrastrukturen und stark vom
Verkehr dominierte Erschlie ßungs wege eine
attraktive stadträumliche Anbindung des
gesamten Quartiers. Mit dem Bau des neuen
städtischen Quartiers am Ansgarikirchhof
und Hanseatenhof besteht die Chance,
die offensichtlichen Defizite der Bremer City
in den Sortimenten und Geschäftsgrößen
kurzfristig abzubauen. Von großem Vorteil
ist, dass der neue Einkaufsschwerpunkt am
richtigen Standort innerhalb der kompakten
Struktur des Zentrums verwirklicht werden
kann und die bislang linearen Flaniermeilen
zu einer geschlossenen Lauflage verbunden
werden können. Um das mit der Verkaufsfläche
verbundene Bauvolumen in das Ansgariviertel
zu integrieren, bedarf es besonderer
Sorgfalt bei Planung und Realisierung.
Die Herausforderungen liegen vor allem in
der Qualität der öffentlichen Räume, der
Nutzungsmischung und der Maßstäblichkeit
der Volumen.
Mit der funktionalen Umgestaltung der
Bürgermeister-Smidt-Straße (E7) und der
Eingangssituation Ansgaritorstraße können
zudem Barrieren abgebaut und sichere und
barrierefreie Querungen zum Stephaniviertel
(insbesondere auf Höhe Schlachte, auf
Höhe Martinistraße/Am Brill und Am Wall)
angeboten werden, die die erforderliche
Leistungsfähigkeit der Knotenpunkte möglichst
gering beeinträchtigen. Damit können
hohe Synergieeffekte zwischen den
Quartieren erzielt werden.
Entwicklungsbereich Ansgariviertel (B2)
Den städtebaulichen Orientierungsrahmen
für das neue Quartier liefern die Leitlinien
der Freien Hansestadt Bremen für die Entwicklung
des Ansgariviertels und die vom
Büro Trojan Trojan + Partner erarbeitete
Studie zur städtebaulichen Entwicklung
des Ansgariviertels. In den dort vorgestellten
Szenarien wird ein offenes Konzept
mit einer Mischnutzung aus Einzelhandel,
Dienstleistung und Wohnen präferiert. Für
die räumliche Anordnung der Gebäude bietet
der historische Stadtgrundriss wichtige
Die bauliche Ausprägung der
Bürgermeister-Smidt-Straße
mit dem Bahnkörper in Mittellage
und die schmalen Seitenräume
bewirken eine starke
Trennwirkung
Die Entwicklung des Ansgariviertels
erfolgt in mehreren
Schritten. Die Abbildung zeigt
den ersten Schritt (Szenario 1;
Trojan, Trojan und Partner)