Prospekt - Scope
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Finanzen<br />
1. Investition in Schiffsbeteiligungen (inkl. Erwerbsnebenkosten)<br />
Für den Erwerb der Schiffsbeteiligungen sind Anschaffungskosten<br />
von insgesamt TEUR 26.417 geplant. In diesem Betrag sind kalkulatorisch<br />
durchschnittliche Anschaffungsnebenkosten in Höhe von 7 %<br />
auf die Nettokaufpreise der Schiffsbeteiligungen enthalten.<br />
2.1. Emission, Vertrieb<br />
Für die Einwerbung und den Vertrieb des Beteiligungskapitals erhalten<br />
die MCE Schiffskapital und die MCE Vertrieb die vertraglich<br />
vereinbarte Vergütung. Basis der Planung ist die Annahme, dass sich<br />
zwei Drittel der Vermittler für die Einmalprovision entscheiden und<br />
ein Drittel der Vermittler die Bestandsprovision wählt. Sofern sich<br />
mehr Vermittler für die Einmalprovision entscheiden, kann sich die<br />
kalkulierte Vergütung um bis zu TEUR 495 erhöhen. Für nähere Informationen<br />
zu dieser vertraglich vereinbarten Vergütung vgl. auch<br />
Kapitel „Angaben zur Vermögensanlage“ unter „Gesamthöhe der<br />
laufenden Vergütungen der Gründungsgesellschafter“, S. 22 f.<br />
3.1. Marketing, <strong>Prospekt</strong>erstellung<br />
Diese Position umfasst die Kosten für das Marketing bis zum Platzierungsende<br />
und die Kosten für die Erstellung der Emissionsunterlagen.<br />
Diese Kosten wurden kalkuliert.<br />
3.2. Gründungs- und Beratungskosten<br />
Diese Position umfasst die Kosten der Gutachten, der Mittelfreigabeund<br />
Mittelverwendungskontrolle sowie der Rechts- und Steuerberatung<br />
im Zusammenhang mit der Projektierung des Beteiligungsangebotes.<br />
Diese Kosten wurden kalkuliert.<br />
4.1. Gründungskommanditisten<br />
Die Kommanditeinlagen der Gründungskommanditisten der Fonds-<br />
KG sind gemäß Fonds-Gesellschaftsvertrag von den jeweiligen Vertragspartnern<br />
übernommen worden.<br />
4.2. Beteiligungskapital<br />
Es ist geplant, das Beteiligungskapital bis zum 30. Juni 2013 einzuwerben.<br />
5. Fremdkapital<br />
Es soll ein Darlehen von TEUR 5.002 aufgenommen werden. Eine<br />
Darlehenszusage liegt zum Zeitpunkt der <strong>Prospekt</strong>aufstellung noch<br />
nicht vor. Es ist geplant, das Darlehen mit einer Laufzeit von rd. sechs<br />
Jahren aufzunehmen. Eine darüber hinausgehende Fremdfinanzierung<br />
(Zwischen- und/oder Endfinanzierung) ist nicht geplant.<br />
Betriebsphase<br />
Während der Betriebsphase wird die Entwicklung der in der Investitionsphase<br />
erworbenen Schiffsbeteiligungen laufend vom MCE-Portfoliomanagement<br />
beobachtet und analysiert. Bei Bedarf wird das Portfolio des<br />
MCE 09 Sternenflotte FLEX durch Erwerb und Veräußerung von Schiffsbeteiligungen<br />
der Marktentwicklung angepasst.<br />
Die Rückflüsse setzen sich aus laufenden Auszahlungen der Schiffsbeteiligungen<br />
sowie deren Veräußerungserlösen zusammen. Während<br />
der Betriebsphase können Rückflüsse auch für Reinvestitionen<br />
genutzt werden. Aus den entsprechenden Rückflüssen werden die<br />
in der Betriebsphase entstehenden Kosten beglichen, entsprechende<br />
Tilgungen an die finanzierende Bank geleistet und Auszahlungen an<br />
die Kommanditisten der Fonds-KG erfolgen.<br />
Die MCE Konzept erbringt aufgrund eines gesonderten Vertrages mit<br />
der Fonds-KG für diese Beratungs- und Unterstützungsleistungen<br />
im Hinblick auf den Erwerb und die Veräußerung von Anteilen an<br />
Schiffsgesellschaften, die Ermittlung des Net Asset Value der Fonds-<br />
KG (i.S.d. § 24 Abs. 3 des Fonds-Gesellschaftsvertrages), die Bewertung<br />
von Anteilen an Schiffsgesellschaften sowie das laufende<br />
Controlling und Berichtswesen. Ab dem Zeitpunkt der erstmaligen<br />
Vollinvestition der bei Investoren eingeworbenen Mittel (Abschluss<br />
der Mittelfreigabe- und Mittelverwendungskontrolle) erhält die MCE<br />
Konzept für die vorstehenden Leistungen von der Fonds-KG nach<br />
näherer Maßgabe des vorgenannten Vertrages eine zeitaufwandsabhängige<br />
Vergütung zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Darüber hinaus<br />
räumt die MCE Konzept der Fonds-KG nach näherer Maßgabe von<br />
hierzu gesondert abgeschlossenen Nutzungsverträgen bestimmte<br />
Nutzungsrechte an einem computerbasierten Bewertungssystem<br />
und Bewertungsmodul ein, wofür eine Vergütungspflicht ebenfalls<br />
erst für die Zeit ab der erstmaligen Vollinvestition der bei Investoren<br />
eingeworbenen Mittel besteht. Weitere Kosten entstehen für Gesellschafterversammlungen,<br />
steuerliche Beratung, Finanz- und<br />
Rechnungswesen, Beirat, D&O-Versicherungen, laufende Treuhandverwaltung,<br />
Bestandsprovisionen, Jahresabschluss etc. Für nähere<br />
Informationen zu den vertraglich vereinbarten Vergütungen vgl.<br />
auch Kapitel „Emittentinnen“ unter „Gewinnbeteiligungen, Entnahmerechte,<br />
Jahresbetrag der sonstigen Gesamtbezüge der Fonds-<br />
Gründungsgesellschafter“, S. 30 ff. Für das Kalenderjahr 2012 wurde<br />
insoweit mit Kosten in Höhe von EUR 150.000,– und für 2013 in Höhe<br />
von EUR 225.000,– zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer kalkuliert.<br />
Während der Betriebsphase sind Auszahlungen in Höhe von anfänglich<br />
6 % p.a. geplant, die quartalsweise an die Kommanditisten der<br />
Fonds-KG geleistet werden sollen. Sofern der Investor die Thesaurierungsoption<br />
gewählt hat, erhält er während der Betriebsphase keine<br />
quartalsweisen Auszahlungen. Diese werden in weitere Schiffsbeteiligungen<br />
reinvestiert.