FreeLounge, Ausgabe 4/2010 - Freizeit und Spiel

Erfolgreiche Zwischennutzung
von städtischen Freiräumen
48 | Gesellschaft
Eng umschlungen wogen sich die Paare rhythmisch zu dem leisen Hauch von
Tangomusik. Dabei befanden sich die Tänzer nicht in den Straßen von Buenos
Aires, sondern auf einer Brachfl äche in Dresden-Pieschen. Drei Monate lang
in diesem Sommer wurde die provisorische Holzbühne zwischen der schnell
wachsenden Pfl anzenwelt für kulturelle Aktivitäten genutzt. Angeboten wurden
neben Tangoabenden und Yogastunden zahlreiche Kinderveranstaltungen.
Durch eine Zwischennutzung einer Brachfl äche in der Stadt ist ein neuer temporärer
Treffpunkt entstanden.
Eine temporäre Nutzung von Brachfl ächen und
Baulücken trägt zur Interaktion und Integration
der Stadtbewohner und ihrer Kinder in deren
Stadtquartier bei. Zusätzlich werden soziale
Kontakte geknüpft und Freundschaften entwickelt.
Die Nutzungsdauer von Brachfl ächen und
Baulücken in deutschen Städten beträgt im
Durchschnitt zwischen drei Monaten und vier
Jahren. Eine automatische Verlängerung der
Nutzungszeit ist möglich. Eine aktive Aneignung
von Brachfl ächen und Baulücken durch
Bewohner und ihrer Kinder und die Möglichkeit
zu einer befristeten Nutzungsfestsetzung wird
nach § 9 und § 171 Baugesetzbuch erleichtert.
Die Aufstellung eines Bebauungsplans wird für
nicht kommerzielle Zwischennutzungen nicht
benötigt.
„Zwischennutzungen gewinnen dort an Bedeutung,
wo mehr Flächen freigesetzt werden,
als kurzfristig nachgenutzt werden können. In
der Regel fi ndet kein Wechsel des Eigentümers
statt, es gibt kaum Nutzungskonkurrenz und
das bestehende Planungsrecht bleibt erhalten.
Aufgrund der Befristung bedingen Zwischennutzungen
in der Regel nur geringe Investitionen“,
formuliert die Mitinhaberin des Büros
BPW baumgart+partner, Professorin Sabine
Baumgart.
Der Vorteil für den Grundstückseigentümer
liegt auf der Hand: Eine Zwischennutzung
von Brachfl ächen und Baulücken reduziert die
Unterhaltungskosten, die durch Vermüllung,