Jurisprudentie op het gebied van de ruimtelijke ordening, het ... - StAB
Jurisprudentie op het gebied van de ruimtelijke ordening, het ... - StAB
Jurisprudentie op het gebied van de ruimtelijke ordening, het ... - StAB
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Planscha<strong>de</strong>vergoeding<br />
93<br />
3.6.5. De hiervoor uiteengezette bezwaren tegen<br />
<strong>het</strong> aanvaar<strong>de</strong>n <strong>van</strong> <strong>de</strong> geldigheid <strong>van</strong> een beding<br />
als <strong>het</strong> on<strong>de</strong>rhavige zijn <strong>van</strong> dien aard dat zij zich<br />
ook verzetten tegen <strong>het</strong> maken <strong>van</strong> een uitzon<strong>de</strong>ring<br />
voor gevallen waarin een herziening in overwegen<strong>de</strong><br />
mate een particulier belang dient en <strong>het</strong> <strong>op</strong> zichzelf<br />
re<strong>de</strong>lijk zou kunnen zijn dat <strong>de</strong> planscha<strong>de</strong>vergoeding<br />
uitein<strong>de</strong>lijk – geheel of ten <strong>de</strong>le – voor rekening<br />
<strong>van</strong> die particulier(en) komt of voor gevallen waarin<br />
partijen tevoren <strong>het</strong> verhaalsbedrag tot een maximum<br />
beperken, on<strong>de</strong>r meer omdat elke wettelijke<br />
maatstaf ontbreekt ter bepaling <strong>van</strong> <strong>het</strong> <strong>de</strong>el <strong>van</strong> <strong>de</strong><br />
planscha<strong>de</strong>vergoeding dat door mid<strong>de</strong>l <strong>van</strong> <strong>de</strong> overeenkomst<br />
ten laste <strong>van</strong> <strong>de</strong> particulier zou mogen<br />
wor<strong>de</strong>n gebracht. Alleen een wettelijke regeling,<br />
waarbij <strong>de</strong> nodige grenzen zou<strong>de</strong>n kunnen wor<strong>de</strong>n<br />
gesteld, zou in die bezwaren kunnen voorzien. Blijkens<br />
<strong>de</strong> ook door <strong>het</strong> Hof vermel<strong>de</strong> Nota Grondbeleid<br />
<strong>van</strong> 2001 (Kamerstukken II 2000/01, 27 581,<br />
nr. 2) bestaan plannen voor een zodanige regeling,<br />
maar een ontwerp daarvoor is (nog) niet ingediend.<br />
3.6.6. Op <strong>het</strong> vorenstaan<strong>de</strong> stuit <strong>het</strong> mid<strong>de</strong>l in al<br />
zijn on<strong>de</strong>r<strong>de</strong>len af.<br />
4. Beslissing<br />
De Hoge Raad:<br />
verwerpt <strong>het</strong> beroep.<br />
Noot: Het arrest <strong>van</strong> <strong>het</strong> Hof Arnhem is <strong>op</strong>genomen<br />
in Nieuwsbrief <strong>StAB</strong> 2002/4, nr. 02-120.<br />
omzetten, ook al is later aan dit verbod<br />
goedkeuring onthou<strong>de</strong>n.<br />
Algemene wet bestuursrecht, artikel 7:12<br />
Wet <strong>op</strong> <strong>de</strong> Ruimtelijke Or<strong>de</strong>ning, artikel 49<br />
2.1. Appellante vraagt verweer<strong>de</strong>r om scha<strong>de</strong>vergoeding<br />
omdat zij scha<strong>de</strong> heeft gele<strong>de</strong>n door <strong>de</strong><br />
goedkeuring <strong>van</strong> <strong>het</strong> bestemmingsplan ‘Buiten<strong>gebied</strong><br />
1989, twee<strong>de</strong> herziening’, voorzover daarbij<br />
zijn goedgekeurd <strong>de</strong> in dit plan voor haar gron<strong>de</strong>n<br />
<strong>op</strong>genomen beperkingen inzake <strong>het</strong> omzetten en/of<br />
scheuren <strong>van</strong> graslan<strong>de</strong>n voor permanente bollenteelt.<br />
Verweer<strong>de</strong>r heeft <strong>het</strong> verzoek om scha<strong>de</strong>vergoeding<br />
afgewezen, <strong>het</strong>geen hij in bezwaar heeft gehandhaafd.<br />
2.2. De gemeenteraad <strong>van</strong> Zijpe heeft <strong>op</strong> 25 maart<br />
1997 <strong>het</strong> bestemmingsplan ‘Buiten<strong>gebied</strong> 1989,<br />
twee<strong>de</strong> herziening’ vastgesteld. In dit plan is aan <strong>de</strong><br />
gron<strong>de</strong>n <strong>van</strong> appellante <strong>de</strong> bestemming ‘Agrarische<br />
productie<strong>gebied</strong>en IIa’ toegekend. Ingevolge <strong>de</strong><br />
planvoorschriften is <strong>op</strong> gron<strong>de</strong>n met <strong>de</strong>ze bestemming<br />
<strong>het</strong> permanent omzetten in bollengrond verbo<strong>de</strong>n<br />
en is voor <strong>het</strong> scheuren <strong>van</strong> grasland een aanlegvergunning<br />
vereist. Verweer<strong>de</strong>r heeft bij besluit<br />
<strong>van</strong> 28 oktober 1997 beslist omtrent <strong>de</strong> goedkeuring<br />
<strong>van</strong> dit plan en, voorzover thans <strong>van</strong> belang,<br />
on<strong>de</strong>r ongegrondverklaring <strong>van</strong> <strong>de</strong> be<strong>de</strong>nkingen <strong>van</strong><br />
appellante goedkeuring verleend aan dit plan<strong>de</strong>el.<br />
03-80<br />
Uitspraak <strong>van</strong> <strong>de</strong> Af<strong>de</strong>ling bestuursrechtspraak<br />
<strong>van</strong> <strong>de</strong> Raad <strong>van</strong> State <strong>van</strong> 7 mei 2003, nr.<br />
200204200/1, inzake een verzoek om vergoeding<br />
<strong>van</strong> scha<strong>de</strong> als gevolg <strong>van</strong> <strong>de</strong> onrechtmatige<br />
goedkeuring <strong>van</strong> een bestemmingsplan; provincie<br />
Noord-Holland.<br />
Aangezien in <strong>het</strong> bestemmingsplan <strong>het</strong><br />
permanent omzetten <strong>van</strong> grasland in bollengrond<br />
was verbo<strong>de</strong>n, kan niet wor<strong>de</strong>n gesteld dat <strong>de</strong><br />
scha<strong>de</strong> <strong>het</strong> (directe) gevolg is <strong>van</strong> <strong>de</strong> weigering<br />
<strong>van</strong> <strong>de</strong> aanlegvergunning voor <strong>het</strong> permanent<br />
De Af<strong>de</strong>ling heeft bij uitspraak <strong>van</strong> 29 november<br />
1999, nr. E01.97.0647, <strong>de</strong> goedkeuring <strong>op</strong> dit<br />
punt vernietigd wegens strijd met artikel 3:46 <strong>van</strong><br />
<strong>de</strong> Algemene wet bestuursrecht en artikel 4a, achtste<br />
lid, <strong>van</strong> <strong>de</strong> Wet <strong>op</strong> <strong>de</strong> Ruimtelijke Or<strong>de</strong>ning. De<br />
Af<strong>de</strong>ling heeft hiertoe overwogen dat <strong>de</strong> goedkeuring<br />
<strong>van</strong> <strong>het</strong> plan<strong>de</strong>el niet strookt met <strong>het</strong> streekplan<br />
Noord-Holland-Noord, aangezien <strong>het</strong> plan<strong>de</strong>el<br />
in dit streekplan is aangeduid als bollenconcentratie<strong>gebied</strong><br />
waarbinnen belemmeringen in agrarische<br />
bestemmingen voor <strong>de</strong> permanente bollenteelt,<br />
zoals <strong>het</strong> uitsluiten of <strong>van</strong> een aanlegvergunning afhankelijk<br />
maken <strong>van</strong> diepere grondbewerkingen als<br />
omspuiten, bezan<strong>de</strong>n en omzetten <strong>van</strong> grond, zijn<br />
uitgesloten.<br />
NIEUWSBRIEF <strong>StAB</strong> 3 / 2003