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SWATCH GROUP<br />
<strong>Rapport</strong> <strong>de</strong> <strong>Gestion</strong> <strong>2007</strong><br />
Annexe aux comptes consolidés<br />
11. Immeubles <strong>de</strong> placement<br />
Comptes annuels consolidés<br />
(mio CHF) <strong>2007</strong> 2006<br />
Valeurs d’acquisition historiques au 1 er janvier 49 46<br />
Investissements 10 0<br />
Désinvestissements 0 0<br />
Transferts 1 3<br />
Valeurs d’acquisition historiques au 31 décembre 60 49<br />
Amortissements cumulés au 1 er janvier –24 –23<br />
Amortissements <strong>de</strong> l’année –1 –1<br />
Dépréciations 0 0<br />
Amortissements sur désinvestissements 0 0<br />
Transferts –1 0<br />
Amortissements cumulés au 31 décembre –26 –24<br />
Valeur nette au bilan au 31 décembre 34 25<br />
Revenu locatif 3 3<br />
Charges opérationnelles directes provenant d’immeubles <strong>de</strong> placement générant un revenu locatif –2 –2<br />
Charges opérationnelles directes provenant d’immeubles <strong>de</strong> placement n’ayant<br />
pas généré <strong>de</strong> revenu locatif 0 0<br />
Sur la base <strong>de</strong>s revenus locatifs capitalisés <strong>de</strong>s immeubles loués, à cela s’ajoute une valeur <strong>de</strong> marché estimée pour les réserves<br />
foncières, la valeur <strong>de</strong> marché <strong>de</strong>s immeubles <strong>de</strong> placement est estimée à CHF 60 mio au 31 décembre <strong>2007</strong> (31 décembre 2006:<br />
CHF 48 mio). Aucune évaluation externe indépendante n’a été effectuée.<br />
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