le idee di sei famosi executive chef per valorizzare i diversi momenti ...
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MANAGEMENT<br />
fi nanziamenti<br />
LE REGIONI<br />
pianetahotel 60<br />
I Fon<strong>di</strong> Jessica. Sono Sardegna,<br />
Campania e Sicilia <strong>le</strong> regioni<br />
nel<strong>le</strong> quali intervengono i fon<strong>di</strong> Jessica<br />
(acronimo che sta <strong>per</strong> Joint European<br />
Support for Sustainab<strong>le</strong> Investment in<br />
City Areas) <strong>per</strong> finanziare progetti <strong>di</strong> sviluppo<br />
e trasformazione urbana anche<br />
<strong>le</strong>gati al settore turistico-alberghiero.<br />
Sviluppatori, fatevi<br />
avanti: in Sardegna<br />
e Campania esistono<br />
risorse, stanziabili velocemente,<br />
a <strong>di</strong>sposizione <strong>di</strong> chi<br />
propone iniziative <strong>di</strong> sviluppo<br />
alberghiero nell’ambito<br />
<strong>di</strong> iniziative <strong>di</strong> sviluppo e<br />
trasfor mazione urbana. E in<br />
Sicilia si possono finanziare<br />
progetti <strong>le</strong>gati al risparmio<br />
energetico. Merito del pro-<br />
DALLA CONSULENZA<br />
ALL’INVESTIMENTO<br />
Sinloc è una società<br />
partecipata da <strong>di</strong>eci del<strong>le</strong><br />
principali fondazioni<br />
bancarie italiane, insieme<br />
alla Cassa Depositi e<br />
Prestiti, specializzata<br />
nel realizzare progetti <strong>di</strong><br />
sviluppo e infrastrutture<br />
in partenariato pubblico<br />
privato. Oltre ad agire<br />
come advisor <strong>per</strong><br />
stu<strong>di</strong>are e strutturare la<br />
sostenibilità economica<br />
e fi nanziaria degli<br />
investimenti <strong>le</strong>gati ai<br />
fon<strong>di</strong> Jessica, interviene<br />
- anche in altre regioni -<br />
investendo capitali propri<br />
in progetti se<strong>le</strong>zionati.<br />
In Sardegna, dove il fondo è già o<strong>per</strong>ativo<br />
e i fon<strong>di</strong> <strong>di</strong>sponibili, sono interessati<br />
67 comuni: oltre a Cagliari, Sassari,<br />
Olbia e Nuoro ci sono buona parte dei<br />
comuni della fascia costiera, tra cui Alghero,<br />
Carloforte, Stintino e Tortolì. In<br />
Campania, dove il fondo è appena partito,<br />
<strong>le</strong> risorse saranno <strong>di</strong>sponibili a breve.<br />
100 milioni<br />
la dotazione <strong>di</strong> risorse europee sui<br />
tre fon<strong>di</strong>, a cui si aggiungono 200<br />
milioni <strong>di</strong> cofinanziamento bancario<br />
5-25 milioni<br />
la <strong>di</strong>mensione me<strong>di</strong>a dei progetti<br />
finanziabili tramite Jessica<br />
Fon<strong>di</strong> Ue <strong>per</strong> lo sviluppo alberghiero<br />
Consu<strong>le</strong>nza nella stesura <strong>di</strong> un progetto, verifica della fattibilità in tempi rapi<strong>di</strong>, finanziamenti (anche bancari)<br />
a costi competitivi e risorse imme<strong>di</strong>atamente <strong>di</strong>sponibili: sono gli impegni <strong>di</strong> Sinloc a sostegno dei nuovi investimenti<br />
Il progetto <strong>di</strong> sviluppo del porto<br />
<strong>di</strong> Cala Gonone, nel comune <strong>di</strong><br />
Dorgali (Nu), prevede anche<br />
una struttura alberghiera<br />
fi nanziabi<strong>le</strong> con i fon<strong>di</strong> Jessica<br />
gramma comunitario Jessica,<br />
che prevede l’utilizzo<br />
<strong>di</strong> 100 milioni <strong>di</strong> euro <strong>di</strong> risorse<br />
comunitarie come capita<strong>le</strong><br />
<strong>di</strong> rischio o <strong>di</strong> debito<br />
in interventi <strong>di</strong> partenariato<br />
pubblico privato. Sinloc è<br />
l’advisor tecnico, mentre <strong>le</strong><br />
risorse sono gestite da Iccrea<br />
BancaImpresa in Sicilia<br />
e Campania e da Banca <strong>di</strong><br />
Sardegna in Sardegna.<br />
Progetti e can<strong>di</strong>dature<br />
Come fare? Le strade sono<br />
due, spiega Andrea Martinez,<br />
responsabi<strong>le</strong> investimenti<br />
<strong>di</strong> Sinloc: «Ci si può<br />
can<strong>di</strong>dare nell’ambito <strong>di</strong><br />
ban<strong>di</strong> pubblici, come <strong>per</strong><br />
la realizzazione <strong>di</strong> strutture<br />
turistiche a Cala Gonone<br />
nell’ambito dello sviluppo<br />
del porto. Oppure si possono<br />
presentare agli enti locali interessati<br />
progetti <strong>di</strong> sviluppo<br />
urbano che prevedano la realizzazione<br />
<strong>di</strong> infrastrutture<br />
<strong>di</strong> Andrea Mongilar<strong>di</strong><br />
turistiche». Si tratta <strong>di</strong> o<strong>per</strong>azioni<br />
<strong>di</strong> Ppp (partenariato<br />
pubblico privato), normate<br />
dalla <strong>di</strong>sciplina del Co<strong>di</strong>ce<br />
dei Contratti Pubblici.<br />
In caso <strong>di</strong> progetti presentati<br />
da privati, se l’ente li accoglie<br />
dovrà comunque in<strong>di</strong>re<br />
Le o<strong>per</strong>azioni sono<br />
in partenariato<br />
pubblico privato<br />
una gara; se i promotori dovessero<br />
<strong>per</strong>dere l’assegnazione,<br />
avrebbero comunque<br />
<strong>di</strong>ritto a un rimborso.<br />
Martinez tiene a sottolineare<br />
la rapi<strong>di</strong>tà con cui si dà<br />
risposta ai progetti <strong>di</strong> inve-<br />
stimento: «Siamo in grado<br />
<strong>di</strong> verificare la fattibilità<br />
del<strong>le</strong> o<strong>per</strong>azioni e dare risposte<br />
in tempi rapi<strong>di</strong> - spiega<br />
-. La logica <strong>di</strong> base, infatti,<br />
è <strong>di</strong> comprimere i tempi<br />
<strong>di</strong> lancio del<strong>le</strong> iniziative<br />
e <strong>di</strong> garantire una più imme<strong>di</strong>ata<br />
finanziabilità». A<br />
far premio sono da un lato<br />
la soli<strong>di</strong>tà della compagine<br />
promotrice, dall’altra la<br />
velocità <strong>di</strong> realizzazione<br />
dell’o<strong>per</strong>azione.<br />
«I fon<strong>di</strong> - spiega Martinez -<br />
intervengono fornendo al<strong>le</strong><br />
società concessionarie capita<strong>le</strong><br />
<strong>di</strong> rischio e/o capita<strong>le</strong><br />
<strong>di</strong> debito, combinando fon<strong>di</strong><br />
comunitari e co-finanziamento<br />
bancario a con<strong>di</strong>zioni<br />
competitive». //
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