ruec - Comune di Ariano Irpino

CITTÀ DI ARIANO IRPINO – RUEC APR 2009quanto previsto al punto seguente;- gli interventi pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in relazionealla zonizzazione e al pregio ambientale e paesaggistico delle aree, qualifichino comeinterventi di nuova costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un volumesuperiore al 20% del volume dell'edificio principale;- gli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dalComune;- la realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per pubblici servizi, che comporti latrasformazione in via permanente di suolo inedificato;- l'installazione di torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizidi telecomunicazioni;- l'installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere,quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni,ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, e che non siano diretti asoddisfare esigenze meramente temporanee;- la realizzazione di depositi di merci o di materiali, la realizzazione di impianti per attivitàproduttive all'aperto ove comportino l'esecuzione di lavori cui consegua la trasformazionepermanente del suolo inedificato.C) “Ristrutturazione urbanistica”Ai sensi della lettera f) del co.1 dell’art. 3 del T.U., rientrano in tale tipologia gli interventirivolti a sostituire l’esistente tessuto urbanistico-edilizio con altro diverso mediante uninsieme sistematico di interventi edilizi, anche con la modificazione del disegno dei lotti,degli isolati e della rete stradale, per i quali sono necessari progetti unitari o piani urbanisticiattuativi che comportano interventi edilizi rientranti sia nella tipologia delle nuovecostruzioni, che in quella degli interventi sul patrimonio edilizio esistente, come sopradefinite.ART. 6Recupero e riqualificazione dei manufatti incongruiLe strutture accessorie o i manufatti costruiti con elementi precari ed impropri o chepresentino comunque uno stato di degrado e di incoerenza con il contesto limitrofo, purchélegittimati in base a regolari atti abilitativi, ovvero realizzati anteriormente al 1/9/1967 nellearee esterne alla delimitazione dei centri abitati e prima del 17/8/1942 nei centri abitati, sonoassoggettabili, indipendentemente dalla destinazione urbanistica dell’ambito di riferimento,ad intervento di recupero e riqualificazione, anche tramite demolizione e ricostruzione aparità di volume ed eventuale spostamento e riconfigurazione del manufatto in formecoerenti ed organiche con il manufatto principale di riferimento, se esistente, ovvero con ilcontesto ambientale cui appartengono.E’ consentito un aumento di volume non superiore al 20% del volume originario perl’inserimento degli impianti tecnologici ed igienico-sanitari richiesti dalle esigenze dell’uso.Gli interventi si attuano previo rilascio di Permesso di Costruire.Tutti gli interventi dovranno essere conformi dal punto di vista tipologico, costruttivo, deimateriali e delle finiture con le specifiche prescrizioni del presente Regolamento e delleNorme allegate agli strumenti urbanistici vigenti.In caso di inerzia dei proprietari dei manufatti costituenti detrattori ambientali e/ocaratterizzati da degrado, sarà facoltà del Sindaco o di altra Autorità competente intimarel'obbligo di intervento a tutela dell'igiene e del decoro pubblico.PAG. 11