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CITTÀ DI ARIANO IRPINO – APR 2009CAP. II.CARATTERISTICHE DEI LOCALI PER L’AGIBILITÀART. 76Classificazione dei localiSono agibili i locali nei quali, ai sensi delle vigenti norme in materia di igiene, salubrità esicurezza, è consentito svolgere la vita familiare, lavorativa e sociale degli individui,indipendentemente dalle loro caratteristiche costruttive.Ai fini del presente Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale, i locali sono cosìclassificati:• Categoria A1:a) soggiorni, sale da pranzo, cucine e camere da letto posti in edifici di abitazione siaunifamiliare che plurifamiliare;b) alloggi monostanza;c) uffici, studi professionali, aule scolastiche, sale di lettura, gabinetti medici.• Categoria A2:a) negozi di vendita, sale di esposizione, sale di riunione, sale da gioco, palestre, sale daspettacolo;b) laboratori scientifico-tecnici, servizi igienici di edifici di cura e ospedalieri;c) officine meccaniche, laboratori industriali di montaggio o relativi ad attività di lavoro,cucine collettive;d) parti di autorimesse non destinate al solo posteggio delle macchine ma a riparazioni,lavaggio, controlli, vendita;e) magazzini, depositi e archivi dove la permanenza delle persone si prolunga oltre leoperazioni di carico, scarico e pulizia.• Categoria S:a) servizi igienici e bagni degli edifici di abitazione individuale o collettiva, dei complessiscolastici e di lavoro;b) scale che collegano più di due piani;c) corridoi e disimpegni comunicanti quando superano i 12 mq di superficie o gli 8 m dilunghezza;d) magazzini e depositi in genere, cucine rustiche anche in abitazioni urbane;e) autorimesse di solo posteggio;f) locali ospitanti macchinari che necessitano di solo avviamento o di scarsa sorveglianza;g) lavanderia e stenditoi;h) disimpegni inferiori a 12 mq;i) ripostigli o magazzini inferiori a 5 mq;l) vani scale colleganti solo due piani;m) locali macchine con funzionamento automatico.I locali non espressamente elencati vengono classificati per analogia su parere dellacommissione edilizia.ART. 77*Caratteristiche dei localiLe caratteristiche di seguito precisate riguardano gli edifici prevalentemente per abitazione,di nuova costruzione e/o ricostruzione. Per le caratteristiche di edifici o locali con altradestinazione prevalente (produttiva, terziaria, ecc.) si richiamano in vigore le relative leggidi settore.PAG. 60
CITTÀ DI ARIANO IRPINO – RUEC APR 2009A) Altezze minime1) Locali di categoria A1.Le altezze minime per i locali di cat.A1 a) e b), di cui all’articolo precedente, sonoregolamentate dagli artt.1 e 3 del D.M.5/7/1975 e succ. D.M.9/6/1999; le aule scolasticheinserite nella cat.A1 c), dal D.M.18/12/1975 tab.4; per i gabinetti medici si fanno salveparticolari prescrizioni previste dalla normativa vigente, in base alla loro tipologia. Nel casodi solai inclinati o misti o di sottotetti, tali valori minimi si riferiscono all'altezza media deilocali.2) Locali di categoria A2.L'altezza minima interna utile dei locali classificati A2 non deve essere inferiore a 3,00 m,salvo deroghe disposte per i fabbricati o locali già esistenti e già regolarmente autorizzatia condizione che la deroga venga rilasciata dall’ASL competente per territorio. La derogaalle altezze è prevista, altresì, ai sensi dell’art. 1, comma 3, del D.M. Sanità del 5-7-75,come modificato dal D.M. Sanità del 9-6-1999 o dal presente RUEC e/o da prescrizioniparticolari contenute in leggi, regolamenti e strumenti di settore, ivi compreso il SIAD di cuiall’art.13 della L.R. n.1/2000. Per i locali di categoria A2 nei quali sia prevista la presenzacontemporanea di un numero di persone superiore a 100, l'altezza minima interna utile nondeve essere inferiore a 4,50 m, a meno che i locali medesimi non siano dotati di impiantispeciali di aerazione o aria condizionata.3) Locali di categoria S.Per i locali di cat. S l'altezza minima interna utile è riducibile a mt.2,40 per i locali indicatidall’art.1 del D.M.5/7/1975.Per gli interventi edilizi sugli edifici esistenti si può derogare, previa esaurientemotivazione, ai sensi dell’art.1 del decreto Ministero della Sanità del 09/06/1999 (G.U.n.148 del 26/06/1999).B) Superfici minime e caratteristicheFerma restante l’applicazione del D.M.5/7/1975, per ogni abitante deve essere assicurata unasuperficie abitabile non inferiore a mq 14 per i primi quattro abitanti e a mq 10 per ciascunodei successivi.1) Locali di categoria A1.Tutti i locali A1 devono avere una superficie minima non inferiore a mq 9.I locali di categoria A1 adibiti a stanza da letto devono avere una superficie minima di mq 9se per una persona e mq 14 se per due persone; quelli adibiti a soggiorno o sala da pranzodevono avere una dimensione minima pari a mq 14. La dimensione minima di ciascun latonon può essere inferiore a 2,10 m.I locali A1 destinati a cucina devono avere una superficie minima di mq 5. La dimensioneminima di ciascun lato non può essere inferiore a 1,70 m.In alloggi di modeste dimensioni o in caso di ristrutturazione o manutenzione straordinariadi edifici esistenti, se necessario, sono ammesse cucine prive di finestra propria, di volumeminimo pari a 15 mc, aperte verso un altro locale (soggiorno o pranzo) avente un volumeminimo di 26 mc, purché non risultino da questo separate con pareti fisse.Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno.L'alloggio monostanza deve avere una superficie minima, comprensiva dei servizi, noninferiore a mq 28, per una persona, o a mq 38, per due persone.2) Locali di categoria A2.I locali di categoria A2, salvo deroghe consentite da leggi, regolamenti e strumenti disettore, non possono avere dimensioni inferiori a 15 mq.3) Locali di categoria S.PAG. 61
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