ruec - Comune di Ariano Irpino

CITTÀ DI ARIANO IRPINO – RUEC APR 2009lottizzazione autorizzata si applicano le procedure di cui al precedente Capitolo II delpresente Titolo III.ART. 35Progetto esecutivo delle opere di urbanizzazioneQualora, tra i documenti presentati all'atto della domanda per ottenere l'autorizzazione per lalottizzazione, non risulti il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione o quello deirelativi allacciamenti, il lottizzante è tenuto a presentare al Comune prima dell'inizio deilavori il progetto esecutivo delle opere che con la convenzione si è impegnato ad eseguire.I progetti esecutivi delle opere di urbanizzazione primaria, quelli delle opere diurbanizzazione secondaria e quelli per l'allacciamento ai pubblici servizi devono essereautorizzati secondo le modalità previste dal presente RUEC.Durante l’esecuzione di tali opere, gli uffici e servizi comunali preposti possono effettuarevisite di controllo per accertarne l’esecuzione a regola d’arte e la conformità al progetto. Atal fine il proprietario deve comunicazione all’Amministrazione Comunale l'inizio dei lavorie l’ultimazione dei medesimi.ART. 36Tempi di attuazione della convenzioneLe opere previste nella convenzione devono essere realizzate entro i tempi precisati dallaconvenzione stessa, che, in ogni caso, non possono superare i dieci anni.ART. 37Penalità per inadempienze - Svincoli della cauzioneNella convenzione vengono precisate le penalità per eventuali inadempienze dei lottizzantinel realizzare le opere di urbanizzazione e le modalità per lo svincolo, a fine lavori, dellacauzione.Qualora, scaduto il termine di ultimazione dei lavori per la realizzazione delle opere diurbanizzazione previsti dalla convenzione, le opere di urbanizzazione ultimate risultinoinferiore all'80% di quelle complessivamente previste, il proprietario perde il diritto allarestituzione della cauzione.Lo svincolo della cauzione deve avvenire su autorizzazione del Responsabile del SettoreUTC; metà della cauzione sarà svincolabile solo dopo il collaudo, con esito positivo, dialmeno l'80% delle opere di urbanizzazione convenzionate; il collaudo si eseguirà a cura espese del Comune. Il restante 50% della cauzione viene svincolato, su autorizzazione delResponsabile del Settore UTC, a totale ultimazione e favorevole collaudo di tutte le operepreviste.ART. 38Compilazione d'ufficio dei progetti di lottizzazione a scopo edilizioIl Responsabile del Settore UTC ha facoltà di invitare i proprietari delle aree fabbricabiliesistenti nelle singole zone, a presentare entro un congruo termine un progetto dilottizzazione delle aree stesse. Se essi non aderiscono egli provvede alla compilazioned'ufficio.Tale procedura può essere esplicata anche nel caso in cui i proprietari, pur avendo dichiaratodi aderire all'invito di lottizzazione, non presentino nel termine prescritto il progetto relativoo lo presentino incompleto o con previsioni difformi rispetto alle norme dello strumentourbanistico vigente.PAG. 45