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CITTÀ DI ARIANO IRPINO – APR 2009TITOLO IV – IGIENE EDILIZIA E DECORO DEGLI ELEMENTIARCHITETTONICI E DI ORNATOCAP. I.NORME DI BUONA COSTRUZIONEART. 63Salubrità e sicurezza del suoloA) Salubrità del suoloTutte i proprietari, oltre alla manutenzione delle opere esistenti sul fondo di propriaspettanza, sono tenuti a provvedere con opportuni manufatti allo smaltimento delle acque disuperficie. Il Responsabile del Settore UTC, in caso di palese incuria delle proprietà,ingiungerà l'esecuzione di nuove opere e la manutenzione di quelle esistenti entro adeguatotermine di tempo, trascorso inutilmente il quale il Comune stesso provvederà d'ufficio,rivalendosi delle spese sui proprietari inadempienti.B) Smaltimento delle acque lurideOgni organismo edilizio deve essere dotato di efficiente impianto per lo smaltimento delleacque luride.C) Sicurezza e consolidamento del suoloLe proprietà interessate da smottamenti od altri fenomeni di instabilità del suolo, qualoraquesti vengano a costituire minaccia all’incolumità pubblica, alle strade ed agli altri spaziper attrezzature di pubblica utilità o quando i fenomeni costituiscano elementi di degradoambientale, sono tenute ad eseguire le opportune opere di consolidamento, previacompilazione del relativo progetto, corredato da relazione geologico-geotecnica redatta daun tecnico abilitato.Nel caso di frane su strade od altri spazi pubblici provenienti da suoli privati, per le quali siaaccertata l'incuria delle proprietà agli effetti della stabilità, l'Amministrazione Comunale,anche se deve provvedere immediatamente per esigenze pubbliche alla rimozione deimateriali franati, addebiterà la spesa alle proprietà interessate. In ogni caso, debbono essereosservate, per quanto applicabili, le disposizioni del D.M. 01/01/1989 e succ. mod. ed int.D) Salubrità delle acque: disciplina dei pozziIn tutto il territorio comunale i pozzi devono essere realizzati con tecniche idonee ad evitarel’alterazione della falda freatica attraverso l’introduzione dall’alto di agenti inquinanti.Non è consentita la realizzazione di pozzi od altre opere di captazione idrica sotterranea ascopo industriale.E) Salubrità dell'ariaAi fini della salubrità dell'aria dovrà essere osservata la normativa generale e speciale control’inquinamento atmosferico.ART. 64Caratteristiche dei terreni e delle fondazioni1) È fatto divieto di costruire edifici sul ciglio o alla base di dirupi; su terreni esposti ainondazione o ad erosione dai corsi d'acqua; su suoli di struttura eterogenea, detritici, diriporto recente, franosi o comunque suscettibili di assestamento o scoscendimento.2) Quando possibile, le fondazioni debbono essere attestata sulla roccia viva e compatta,PAG. 56
CITTÀ DI ARIANO IRPINO – RUEC APR 2009opportunamente ridotta a piani orizzontali e denudata del cappellaccio; ovvero su terreno dibuona consistenza e di sufficiente portanza, nel quale le strutture fondali debbono essereconvenientemente incassate.3) Quando non si possa raggiungere il terreno compatto o si debba impostare il fabbricato suterreno di struttura eterogenea, si debbono adottare gli accorgimenti tecnici atti a garantire lasolidità delle fondazioni.ART. 65Camere d'aria, intercapedini e vespaiI vespai, le intercapedini e gli altri spazi formanti camere d'aria debbono essereopportunamente protetti dall'umidità e ventilati.ART. 66Murature di nuova esecuzione1) Le murature debbono essere eseguite a regola d'arte, utilizzando idonei materiali equalificata mano d'opera, con malta cementizia od idraulica.2) Nelle murature di pietrame è vietato l'uso di ciottoli, se non convenientemente spaccati.Quando il pietrame non presenti piani di posa regolari, la muratura deve essere interrotta dacorsi orizzontali di mattoni a due filari o da fasce continue di conglomerato di cemento dellospessore non inferiore a cm. 13 e di larghezza pari a quella del muro; la distanza verticale tratali corsi non può superare 1,50 m.3) Nel calcolo dei setti portanti si deve considerare l'azione del vento e si deve garantire cheil carico di esercizio sia inferiore a quello ammissibile per il materiale impiegato.4) Nei piani in elevazione al di sopra del livello terraneo sono vietate le strutture spingenti,quando le spinte non siano contrastate da opportune catene.5) In corrispondenza di ogni piano deve eseguirsi un cordolo di collegamento in c.a. su tutti isetti verticali portanti.ART. 67Solai, coperture, balconi1) I solai latero-cementizi o in c.a. e le travi in ferro dei solai con voltine o con tavellonidevono essere resi solidali con le murature adiacenti mediante opportuni accorgimentitecnici.2) Le coperture non debbono presentare effetti spingenti sulle murature portanti.3) I piani in aggetto dei balconi (in pietra, in muratura, in ferro e voltine o tavelloni, in c.a.)debbono essere opportunamente verificati. Gli sbalzi praticabili in c.a. debbono esseredimensionati per sopportare un sovraccarico accidentale di 400 Kg/mq.4) È vietato l'uso del legname per la costruzione di balconi a sbalzo, salvo il caso diinterventi di restauro di costruzioni tradizionali.5) Negli edifici tradizionali, le prescrizioni del presente articolo debbono esserecontemperate con le esigenze della tutela ambientale.PAG. 57
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