ruec - Comune di Ariano Irpino

CITTÀ DI ARIANO IRPINO – RUEC APR 2009CAP. V.DISPOSIZIONI RELATIVE ALLE OPERE ESTERNE AI FABBRICATI, AGLI SPAZIVERDI E ALL'ARREDO URBANOART. 94Aspetto e manutenzione degli edifici1 - Decoro degli edificiLe facciate degli edifici debbono essere finite con intonaco tinteggiato a fresco (con coloriricorrenti del posto e non dissonanti dal punto di vista ambientale), oppure in muratura dimattoni a vista o altro materiale naturale; è escluso ogni tipo di rivestimento plastico; sonoammesse zoccolature di pietra non levigata o di calcestruzzo opportunamente trattato.Tutti gli edifici debbono avere coperture rigorosamente inclinate con sovrastante manto dicoppi (tetto ad una falda , tetto a due falde, tetto a padiglione).Sono vietate le coperture a falde inclinate con profilo a spezzata a diversa pendenza. Èvietato l'impiego di tegole del tipo "canadese" nel centro urbano e per le abitazioni agricole.L’Amministrazione Comunale provvede all’approvazione del Piano del Colore entro e nonoltre un anno a far data dall'approvazione del presente Regolamento Urbanistico EdilizioComunale.Ogni proprietario deve mantenere il proprio edificio ed ogni parte di esso in buono stato diconservazione, soprattutto per quanto riguarda la stabilità delle strutture ed il decoro.Qualora gli edifici e relative aree di pertinenza, per il loro stato di manutenzione nonpresentino le condizioni di decoro richieste dall’ambiente urbano o non rispondono alleesigenze di sicurezza, l’Amministrazione Comunale potrà imporre ai proprietaril’esecuzione delle opere necessarie (rifacimento di intonaci, di rivestimenti, di coperture, diinfissi, di recinzioni, di sistemazioni di giardini, ecc.).2 - AllineamentiI nuovi edifici dovranno essere armonizzati col tessuto urbano esistente. Il Responsabile delSettore UTC potrà consentire od imporre allineamenti stradali degli edifici o di manufattidiversi da quelli esistenti o previsti dal presente Regolamento Urbanistico EdilizioComunale, qualora lo consiglino ragioni ambientali.3 - Elementi che aggettano dalle facciateGli aggetti dalle facciate non devono costituire pericolo per le persone o le cose. Inparticolare, negli edifici e nei muri fronteggianti spazi pubblici sono ammessi i seguentiaggetti:a) lo zoccolo degli edifici può sporgere verso lo spazio pubblico per non più di 5 cm;b) gli aggetti e le sporgenze (cornicioni, ecc.), fino all’altezza di 4,00 m dal suolo, nonpossono superare i 12 cm di sporgenza;c) le vetrate e le persiane possono aprirsi all’esterno solo ad un’altezza non inferiore a 3,50m, misurata dal piano del marciapiede o di 4,50 m sul piano stradale;d) i balconi dovranno essere ad un’altezza non minore di 3,50 m dal piano del marciapiedesopraelevato o di 4,00 m dal piano stradale ed il loro filo esterno dovrà essere arretrato dialmeno 60 cm dal bordo del marciapiede. L’altezza è misurata al di sotto delle mensole disostegno o, in assenza di gattoni, all’intradosso della soletta. Nelle strade di larghezzainferiore a 10 m è vietata la costruzione di balconi aggettanti;e) i balconi in aggetto su suolo pubblico debbono essere previsti a distanza non inferiore a0,75 m dal confine con i terzi;f) la massima sporgenza delle pensiline non potrà superare 1,0 m. Il filo esterno dellapensilina dovrà essere arretrato di almeno 60 cm dal bordo esterno del marciapiedePAG. 71