ruec - Comune di Ariano Irpino

CITTÀ DI ARIANO IRPINO – RUEC APR 2009• destinazioni d’uso diverse da quelle privilegiate e da quelle vietate.Per conseguire i fini di tutela di cui all’articolo precedente, sono stabilite le seguentidisposizioni in materia di variazione di destinazione d’uso :- sono ammessi i mutamenti di destinazione d’uso da una funzione vietata verso unafunzione tollerata o una funzione privilegiata;- sono vietati i mutamenti di destinazione d'uso verso una funzione vietata, anchequando la destinazione in atto già rientri tra quelle vietate; nel caso di interventi cheprevedano il semplice mantenimento di funzioni vietate in atto sono ammessi soltantointerventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e risanamento conservativo;- sono ammessi i mutamenti di destinazione d’uso da una funzione tollerata versoun'altra funzione tollerata o una funzione privilegiata;- sono ammessi i mutamenti di destinazione d’uso tra l'una e l'altra delle funzioniprivilegiate, ferme restando eventuali prescrizioni particolari contenute nei piani disettore;- non è mai ammesso sostituire una funzione privilegiata con funzioni tollerate ovietate. Tale limitazione può non applicarsi nel caso di edifici di rilevante valorestorico-architettonico che, seppur già adibiti ad una delle funzioni privilegiate, per leloro peculiari caratteristiche architettoniche o decorative si rivelino incompatibili conla funzione in atto.ART. 127Prescrizioni di carattere edilizio – manutenzione e tenuta del decoroGli interventi edilizi consentiti sono quelli individuati dal Piano Urbanistico Comunale e daiPiani Urbanistici Attuativi per le aree da essi disciplinate, nel rispetto delle relativelimitazioni qualitative e quantitative e con le limitazioni di cui alle Norme allegate aglistrumenti di pianificazione della competente Autorità di Bacino in materia di rischioidrogeologico e idraulico, nonché nel rispetto degli strumenti di pianificazionesovraordinati.Nel caso di demolizioni e ricostruzioni, ove consentite, ovvero di ristrutturazioni edilizie ingenere, la pendenza delle falde del tetto non potrà superare il 35%, salvo il caso di maggioripendenze preesistenti.Non è consentita la sostituzione di coperture a falda con coperture piane, se non nel caso dicorpi edilizi minori, estranei al tessuto più antico ed ubicati a quota nettamente inferiorerispetto a quella della gronda dell’edificio principale e sempre che non prospettino sullapubblica via.Nel caso di realizzazione di volumi tecnici ed impianti tecnologici in copertura, qualsiasi siala categoria di intervento prevista per l’edificio, i progetti dovranno prevedere posizioni etecniche esecutive tali da minimizzare l’alterazione delle coperture, fermo restando che gliinterventi medesimi non sono ammessi quando l’alterazione introdotta risultiparticolarmente pregiudizievole o comunque incompatibile con il valore architettonico,ambientale o tipologico del contesto in cui dovrebbero inserirsi.E’ sempre ammessa la sostituzione delle coperture piane o semipiane con coperture a faldeinclinate, di pendenza contenuta nei limiti prescritti dal presente articolo. In tali casi lasostituzione si ritiene ininfluente ai soli fini della determinazione della sagoma dell’edificio.L’utilizzazione dei sottotetti risultanti dalla sostituzione è ammessa con le limitazionipreviste dal presente Regolamento e dalle Norme di attuazione del P.U.C. e degli strumentiattuativi.Fatte salve le maggiori restrizioni per edifici di interesse storico-architettonico, tipologico edocumentale, qualsiasi intervento sul patrimonio edilizio esistente suscettibile di modificarePAG. 93