ruec - Comune di Ariano Irpino

CITTÀ DI ARIANO IRPINO – APR 2009Il rinnovo del Permesso di Costruire, per un periodo non superiore ad un anno, su istanzamotivata del titolare del Permesso, può essere autorizzato, prima delle scadenze utili diinizio o di compimento dei lavori, di cui agli articoli precedenti.La proroga del Permesso può avere luogo quando la mancata conclusione dei lavori siaimputabile a fatti estranei alla volontà del titolare, riconosciuti con determinazione delResponsabile del Settore UTC, sentito l’Ufficio Tecnico. In tal caso il titolare del Permessodovrà presentare istanza diretta ad ottenere un nuovo Permesso inerente la parte nonultimata.Il provvedimento di annullamento del Permesso di Costruire viene adottato quando si accertiche il rilascio dello stesso è avvenuto in violazione di legge, di norme urbanistiche e delpresente RUEC nonché in presenza di gravi vizi nei procedimenti istruttori e di rilascio dellostesso Permesso. Gli effetti dell'annullamento si hanno dal momento del rilascio delPermesso di Costruire, per cui tutte le opere realizzate nel frattempo sono da considerarsiillegittime. In particolare, il Permesso può essere annullato:a) quando sia stato dolosamente ottenuto in base a falsa documentazione;b) quando si sia contravvenuto alle disposizioni generali e speciali di legge e delRegolamento Urbanistico Edilizio Comunale o quando non siano state osservate lecondizioni inserite nell’atto di rilascio del Permesso;c) quando si sia modificato arbitrariamente il progetto approvato;d) quando il direttore dei lavori non abbia assunto l’effettiva direzione o l’abbiaabbandonata e non si sia stato sostituito;e) quando, entrate in vigore previsioni urbanistiche o norme edilizie contrastanti con quelleesistenti all’atto del rilascio, le opere non siano state ancora iniziate, o se iniziate, non sianostate completate entro il termine prescritto. Sono fatte salve le cause di decadenza previsteda eventuali leggi speciali.L’ordinanza di annullamento conterrà:a) la contestazione del fatto;b) la comunicazione dell’annullamento;c) l’ordine di sospendere i lavori;d) l’eventuale ordine di eliminare l’infrazione che ha provocato l’annullamento;e) le sanzioni deliberate.Il rinnovo del Permesso potrà essere disposto quando il titolare avrà ottemperato alleprescrizioni contenute nell’ordinanza di annullamento.In via eccezionale, nei casi non dolosi di errata rappresentazione dello stato dei luoghi o dierronee valutazioni in sede istruttoria o di rilascio del Permesso di Costruire, si puòprocedere alla revoca del Permesso con effetti dal momento del provvedimento.ART. 25DerogheCoerentemente con il disposto dell'art. 14 del T.U. in materia di Edilizia, il Permesso diCostruire in deroga al Piano Urbanistico Comunale è rilasciato esclusivamente per edifici edimpianti pubblici o di interesse pubblico, previa deliberazione del Consiglio Comunale, nelrispetto comunque delle disposizioni contenute nel D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., che ha abrogatoil D.Lgs. 29 ottobre 1999 n.490, e delle altre normative di settore aventi incidenza sulladisciplina dell’attività edilizia.La deroga, nel rispetto delle norme igieniche, sanitarie e di sicurezza, può riguardareesclusivamente i limiti di densità edilizia, di altezza e di distanza tra i fabbricati di cui allenorme di attuazione degli strumenti urbanistici generali ed esecutivi, fermo restando in ogniPAG. 36