Jaarstukken 2012 - Gemeente Zoetermeer

Paragraaf Grondbeleid
Afwaarderen boekwaarde Lactohoeve, Watertoren, Zorghart, SnowWorld, Bladgroen
Grondexploitatie Zegwaartseweg-Noord
Grondexploitatie Oosterheem
Grondexploitatie Bouwen voor Buytenwegh
Grondexploitatie Investeren in Seghwaert
Grondexploitatie Culturele As
Grondexploitatie Kleurlaan
Grondexploitatie Van Leeuwenhoeklaan
Vrijval complex uit te voeren werken
Grondexploitatie Winkelcentrum Vijverhoek
Totaal
- € 1,0 miljoen
- € 0,5 miljoen
- € 0,4 miljoen
- € 0,3 miljoen
- € 0,1 miljoen
€ 2,2 miljoen
€ 0,9 miljoen
€ 0,9 miljoen
€ 0,4 miljoen
€ 0,3 miljoen
€ 2,4 miljoen
Afdracht aan de Reserve Investeringsfonds 2030
Het resultaat wordt voor 50% direct gestort in de reserve Investeringsfonds 2030 en Sparen voor
Later. De andere helft wordt gestort in de reserve versterking financiële positie Grondbedrijf. De
reserve versterking financiële positie Grondbedrijf vormt het belangrijkste onderdeel van de
weerstandscapaciteit van het Grondbedrijf. Als de benodigde weerstandscapaciteit lager is dan de
hoogte van de reserve versterking financiële positie wordt het verschil afgeroomd en ook gestort in de
reserve Investeringsfonds 2030. De omvang van de risico’s bedroeg bij de Voortgangsrapportage
Projecten Grondbedrijf (februari 2013) € 19,5 miljoen maar bij het opmaken van de jaarrekening is dit
opgelopen tot € 24,5 miljoen (zie ook de paragraaf weerstandsvermogen). Deze toename wordt
verklaard door de risico’s die op Bleizo betrekking hebben. Enerzijds is op basis van de meest actuele
risico-inventarisatie van Bleizo (maart 2013) het risico op een tekort van de grondexploitatie Bleizo
toegenomen van € 6 miljoen met een kans van 70% tot € 11,9 miljoen met een kans van 54% (het
betreft met name grondprijzen en fasering). Anderzijds staat Zoetermeer garant voor een bijdrage aan
de vervoersknoop waarbij voor een gedeelte van € 6,25 miljoen nog geen zicht op dekking is. Het
risico bestaat dat Zoetermeer deze € 6,25 moet bijdragen. De kans hierop wordt geschat op 30%. Dit
is als een nieuw risico opgenomen in de paragraaf weerstandsvermogen.
De weerstandscapaciteit bedraagt per 31 december 2012 € 19,3 miljoen en wordt toegelicht in de
paragraaf weerstandsvermogen.
In de volgende tabel zijn de verwachte stortingen in het Investeringsfonds 2030 en Sparen voor Later
opgenomen voor zowel de directe stortingen als de stortingen door middel van afroming van het
weerstandsvermogen. De benodigde tijdelijke aanvulling van de weerstandscapaciteit wordt in
onderstaande tabel buiten beschouwing gelaten.
Voeding RIF en Sparen voor Later 2012 2013 2014 2015 2016 2017 e.v. Totaal
Prognose bij jaarrekening 2011 € 3,9 mln € 1,3 mln € 2,3 mln € 3,5 mln € 4,7 mln € 9,0 mln € 24,7 mln
Bijstelling bij 1ste Tussenbericht 2012 - € 0,1 mln € 0,0 mln € 0,0 mln - € 0,8 mln € 0,0 mln € 0,0 mln - € 0,9 mln
Bijstelling Perspectiefnota 2012 € 1,1 mln € 0,0 mln € 0,0 mln € 1,1 mln € 0,0 mln € 0,0 mln € 2,2 mln
Bijstelling bij 2de Tussenbericht 2012 - € 0,7 mln - € 1,1 mln € 0,5 mln - € 1,2 mln € 0,3 mln € 1,3 mln - € 0,9 mln
Bijstelling bij Voortgangsrapportage 2012 € 0,9 mln - € 0,1 mln - € 1,4 mln - € 0,4 mln - € 1,6 mln € 2,1 mln - € 0,5 mln
Bijstelling bij Jaarrekening 2012 € 0,0 mln € 0,0 mln € 0,0 mln € 0,0 mln € 0,0 mln € 0,0 mln € 0,0 mln
Prognose bij jaarrekening 2012 € 5,1 mln € 0,1 mln € 1,4 mln € 2,3 mln € 3,3 mln € 12,4 mln € 24,5 mln
114