Jaarstukken 2012 - Gemeente Zoetermeer

Programma 11 Wonen, bouwen en omgevingsrecht
2.11 Programma 11 Wonen, bouwen en omgevingsrecht
2.11.1 Algemene doelstelling
Doelstelling van het beleid op het gebied van wonen, bouwen en omgevingsrecht is het waarborgen
en versterken van het woonklimaat in de stad door het realiseren van gedifferentieerde kwalitatief
hoogwaardige woonmilieus, die bereikbaar zijn voor verschillende doelgroepen. Voor het waarborgen
van die kwaliteit is het van belang dat de gebouwenvoorraad en de omgeving voldoet aan de
geldende regelgeving.
2.11.2 Wat hebben we bereikt
Een woningbestand dat kwalitatief en kwantitatief aansluit bij de behoefte van de samenleving.
De Zoetermeerse woningmarkt ondervond ook in 2012 nog steeds de gevolgen van de economische
crisis. Ontwikkelaars waren voorzichtig met het starten van nieuwe bouwprojecten en veel
consumenten stelden het kopen van een woning uit. Daarnaast kwam de sociale
huurwoningenvoorraad in Zoetermeer onder druk te staan door de financiële problemen waar
woningcorporatie Vestia - een verhuurder met ruim 6.000 sociale huurwoningen in Zoetermeer - aan
het begin van 2012 in terecht kwam. Desondanks zijn er ruim 700 nieuwe woningen aan de
woningvoorraad toegevoegd. Een prestatie van formaat, helemaal gezien de hierboven geschetste
moeilijke omstandigheden. Zoetermeer is 50 jaar groeistad en groeit nog steeds. Zo zijn in het
centrumgebied van Oosterheem ruim 300 nieuwe appartementen gereedgekomen. De leefbaarheid
en kwaliteit van de wijken is verbeterd met de ontwikkeling van binnenstedelijke projecten, zoals de
oplevering van ruim 100 appartementen binnen het project Schoutenhoek in Palenstein. Er zijn
bouwvoorbereidingen van start gegaan voor 25 levensloopbestendige woningen aan de Akeleituin in
Seghwaert. Op 2 juli is de raad akkoord gegaan met de nieuwe wijkvisie voor de wijk Palenstein en de
extra investeringen die van de kant van de gemeente noodzakelijk waren om de totale plannen te
kunnen realiseren. Ook de betrokken corporaties Vidomes, De Goede Woning en Vestia zijn akkoord
gegaan met de ingrijpende plannen voor herstructurering van de wijk en de noodzakelijke
investeringen van hun kant. Hiermee is een historische stap gezet in dit dossier en kan uitvoering
gegeven worden aan de meest ingrijpende wijkvernieuwing van onze nog jonge stad.
Ook voor starters/jongeren is in 2012 veel bereikt op de Zoetermeerse woningmarkt. Zo zijn binnen
het project Oosterheem Waterzicht met financiële ondersteuning van de gemeente 40 sociale
huurwoningen voor jongeren opgeleverd en worden met de transformatie aan de Engelandlaan 67
sociale huurwoningen voor jongeren gerealiseerd.
Op het gebied van duurzaam bouwen is het gelukt om in 2012 verschillende concrete resultaten te
boeken. Zo is het project ‘verduurzamen van de warmtevoorziening binnen het bestaande complex
Alferbos’ uitgevoerd. Er is voorts gestart met de bouw van het complex Futura aan de Van
Leeuwenhoeklaan (ongeveer 70 huurappartementen). Dit project heeft het predicaat ‘meest duurzame
gebouw van Nederland’.
Het Handhavingsuitvoeringsprogramma (HUP) bouwen is geheel uitgevoerd. De binnen de gemeente
aanwezige expertise op het gebied van asbest heeft geleid tot gezondheids- en veiligheidswinst bij
bijvoorbeeld schoolgebouwen en de Watertoren. Rondom handhaving milieu heeft er in 2012 een
inhaalslag in het kader van het HUP plaatsgevonden. Als gevolg van deze inhaalslag milieu zijn er bij
de gemeente veel meer AIM-meldingen (meldingen in het kader van het Activiteitenbesluit)
binnengekomen en tevens afgehandeld.
De gemeenten uit de regio Haaglanden, de provincie Zuid Holland en het Stadsgewest Haaglanden
hebben afgesproken om in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) hun
krachten te bundelen in vijf Regionale Uitvoeringsdiensten (RUD). Dit heeft in 2012 geleid tot de
oprichting van de Omgevingsdienst Haaglanden (ODH).
Realisatie Doel Realisatie Afwijking Doel
Effectenindicator
2011 2012 2012 2012 gehaald
Totale woningvoorraad (in absolute zin per 1januari) 53.189 53.346 53.891 545
70