Andreas Pasewaldt, Nadine Walter, Anne Klein-Hitpaß, Judith Utz

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ter stadtentwicklungspolitische Mittel eingesetzt werden, um diese Angebotsentwicklung
zu regulieren. Ein damit zusammenhängender Aspekt ist schließlich die
Zusammensetzung der Bevölkerung, also die Frage, ob die gegenwärtige soziale,
demographische und ethnische Mischung bestehen bleibt oder durch marktmäßige
Prozesse verändert wird.
5.1.1 Trendszenario 2013
Das war ja zu erwarten. Als die Senatsverwaltung im Frühjahr 2003 trotz langwierigem
Diskussionsprozess mit den Bewohnern über den Zeitpunkt der Entlassung des
Sanierungsgebiets Kreuzberg Chamissoplatz, das Gebiet kurzerhand als erledigt
abhakte, gab es weder eine solide Bestandsaufnahme des Erreichten noch Aussagen
über die zukünftige Entwicklung oder mögliche Anschlussstrategien. So ist es kaum
verwunderlich, dass heute - zehn Jahre später - das Gebiet zwar in Bezug auf seine
bauliche Substanz unverändert gut dasteht, jedoch hinsichtlich der Bewohnerstruktur
eine starke Veränderung mit weitreichenden Folgen zu beklagen ist.
Nachdem die steuerungspolitischen Instrumente abrupt wegfielen und das Gebiet
ohne Übergangsregelung den „Selbstregulierungskräften des Marktes“ überlassen
wurde, war die Entwicklung absehbar.
Das gute Image des Kiezes als „Öko-Kiez“, buntes gemütliches Szeneviertel und die
überregionale Anziehungskraft des Kiezes - insbesondere der Bergmannstrasse -
führten zu nicht nachlassender Nachfrage durch finanziell bessergestellte Bevölkerungsgruppen.
Mit der sich seit der Wende kontinuierlich verschlechternden Situation der Wohnungsbaugesellschaften
wurde der Privatisierungsdruck auch für die GEWOBAG
immer größer. Nachfrage im Chamissokiez gab es ohnehin genug, und die
GEWOBAG-Objekte im Neubausegment verursachten mit dem Auslaufen der Belegbindung
für Sozialwohnungen immer größere Defizite. Eine Welle der Privatisierung
und der Eigentumsbildung schwappte über das Viertel, die sofort von der großen
Nachfrage absorbiert wurde.
Im Ergebnis kam es zu einem verstärkten Zuzug junger, dynamischer und gutverdienender
Wahlberliner, häufig mit Doppeleinkommen. Sozial schwache Familien leben
heute kaum mehr im Chamissokiez.
Die lange Zeit besondere demographische, ethnische und soziale Mischung im Gebiet
ging mit der Zeit verloren. Heute findet man vor Ort eine Bewohnerstruktur
wieder, die sich lediglich in „Jung“ und „Alt“ differenzieren lässt. Doch nicht der
Altersunterschied führt dazu, dass die beiden Gruppen sich (bewusst) meiden. Vielmehr
sehen sich die „Alt-1980er“, die sich gerne als „Gründungsväter“ bezeichnen,
um ihre Leistung und Anerkennung für den Kiez betrogen. Doch anstatt den Konflikt
öffentlich auszutragen, zieht man sich mit seinen unbegründeten Vorwürfen zurück.
Das Kreuzberger Amt für Milieuschutz sprach vor kurzem von einer erfolgreichen
Geschichte des Kiezes, Steuereinnahmen waren nie so hoch wie heute, die Straßenkriminalität
auf einem Rekordtief. Sorge bereitet nur die zunehmende Finanzkriminalität
und der nicht mehr zu kontrollierende Konsum von illegalen Rauschmitteln.
Einhergehend mit dem sozio-ökonomischen Wandel im Gebiet wandelte sich die
Einzelhandelsstruktur.
Geographisches Institut
Gebhardt, D.; Schnur, O. (Hrsg.):
Wohnmobilität und Lebensstile
Arbeitsberichte Nr. 90, 2003