Andreas Pasewaldt, Nadine Walter, Anne Klein-Hitpaß, Judith Utz

Geographisches Institut
Gebhardt, D.; Schnur, O. (Hrsg.):
Wohnmobilität und Lebensstile
Arbeitsberichte Nr. 90, 2003
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In den Erdgeschoss- und Bel-Etage-Wohnungen haben sich immer mehr
Dienstleister niedergelassen. Die Aufhebung des Zweckentfremdungsverbotes erlaubte
diesen Umwidmungsprozess, der vor allem auf Kosten der türkisch- und arabischstämmigen
Bevölkerung im Gebiet ging, die sich heute entsprechend seltener
im Gebiet befinden als noch vor 10 Jahren. Der Trend zum Trendgeschäft und Lifestyleshopping
im Chamissokiez hat sich gefestigt.
Auf dem Spielplatz am Chamissoplatz wurden im Jahre 2008 „im Interesse der Sicherheit
und einer besseren Platzgestaltung“ marode Spielgeräte abgebaut und durch
ein von den Anwohnern finanziertes Kunstobjekt ersetzt. Im Sommer funktioniert
der Platz als ausgelagertes Büro für zahlreiche berufstätige Frauen und Männer, die
mit ihrem Laptop auf den Wiesen und Bänken sitzen. Die Cafes und Läden rund um
den Chamissoplatz haben sich auf ihre Klientel eingestellt, italienische Kaffeespezialitäten
sind nach wie vor gefragt.
Auf dem Gelände des ehemaligen Umspannwerkes gibt es jetzt einen weiteren Car–
Sharing-Service. Das System hat sich inzwischen auch in vielen anderen Stadtteilen
etablierten, die Nutzungsdichte im Chamissokiez gilt aber als modellhaft und die
Bewohnerschaft spielt eine Art Vorreiterrolle für die Stadt.
Die soziale Infrastruktur im Gebiet, die zum Teil aus Eigeninitiativprojekten der
80er Jahre entstanden war, dünnte sich mit der veränderten Bevölkerungsstruktur
langsam aus. „Hier hat ein kultureller Wandel stattgefunden. Die heutigen Bewohner
haben einfach andere Prioritäten und Hintergründe, sind eher am privaten Glück
orientiert“, so Frau Ongür, die Leiterin des immer noch existierenden Stadtteilladens
in der Bergmannstraße.
In der Stadtforschung gilt die Entwicklung am Chamissoplatz als Beispiel dafür,
dass Eigentumsbildung nicht immer zu verstärkter Identifikation und vor allem Partizipation
führen muss.
Am Chamissoplatz reißen die Touristenströme noch immer nicht ab, aber irgendwie
ist dem Gebiet in letzter Zeit etwas wichtiges abhanden gekommen. Manche sprechen
schon von einem beliebig gewordenen großstädtischen Wohngebiet.
5.1.2 Alternativszenario 2013
Durch das Verbleiben eines Großteils des Bestandes bei der städtischen Wohnungsbaugesellschaft
(GEWOBAG), wurde einer hohen Privatisierungsrate im Bestand
entgegengewirkt. Dies bedeutete für das Mietniveau einen geringeren Anstieg, als es
in anderen Stadtvierteln der Fall war. Einer Verdrängung von sozial schwächerer
Bevölkerung wurde so zumindest in Teilen entgegengewirkt, ein gewisser sozioökonomischer
Aufwärtstrend stellte sich allerdings trotzdem in der Bevölkerungsstruktur
ein.
Auch Familien blieben dem Gebiet erhalten, wenn auch der Anteil größerer Haushalte
mit Kindern zurückging. Nachdem die Schulen im Gebiet durchweg zu Nutznießern
des neuen Bund-Länder-Sprachförderprogrammes geworden waren, bewertete
man auch die Bildungssituation im Gebiet wieder zunehmend attraktiver.
Auf dem in der öffentlichen Hand belassenen Teil des Gelände des stillgelegten
Flughafens Tempelhof wird zurzeit kräftig gebaut. Hier soll ein frei zugänglicher
Freizeit und Erholungspark entstehen. Es gibt eine Skaterbahn, Bäume wurden gepflanzt,
eine Freilichtbühne errichtet und ein künstlicher Hügel aufgeschüttet.