Andreas Pasewaldt, Nadine Walter, Anne Klein-Hitpaß, Judith Utz

1 EINLEITUNG 5
2 THEORETISCHE ANNÄHERUNG AN DEN
UNTERSUCHUNGSGEGENSTAND AM BEISPIEL BERLINS 7
2.1 Wohnungsmarktmechanismen 7
2.1.1 Besonderheiten des Wohnungsmarktes im Vergleich zu anderen Märkten 7
2.1.2 Einflussfaktoren auf die Miethöhe 8
2.1.3 Staatliche Wohnungspolitik 8
2.1.4 Veränderung von Angebot u. Nachfrage auf dem Berliner Wohnungsmarkt 11
2.1.5 Angebotsentwicklung seit 1990 15
2.1.6 Bevölkerungs- und Einwohnerentwicklung und die Folgewirkung für die
Wohnungsmarktentwicklung in Berlin 16
2.1.7 Zukunftsprognosen 20
2.1.8 Abschlussbetrachtung 21
2.2 Wohnmobilität - Theorien und Paradigmen der Mobilitätsforschung 21
2.2.1 Einleitung 21
2.2.2 Begriffsabgrenzungen und Definitionen 21
2.2.3 Systemtheoretische Ansätze 22
2.2.4 Mikro- oder handlungsorientierte Ansätze 23
2.2.5 Fokus: Wohnmobilität von (Familien-) Haushalten 30
2.3 Milieus und Lebensstile 34
2.3.1 Der Milieubegriff 34
2.3.2 Die Sinus-Milieus 37
2.3.3 Die Spellerberg-Studie 44
3 DIE UNTERSUCHUNGSGEBIETE: EINE CHARAKTERISTIK 51
3.1 Auswahlkriterien 51
3.2 Gebietsprofil - Chamissokiez 52
3.2.1 Einleitung 52
3.2.2 Kiezgeschichte 52
3.2.3 Städtebauliche Grundlagen 53
3.2.4 Leben im „Chamissokiez” 56
3.2.5 Aussichten 60
3.2 Gebietsprofil – Elisabethkiez 61
3.3.1 Einleitung 61
3.3.2 Kiezgeschichte 62
3.3.3 Städtebauliche Grundlagen 63
3.3.4 Leben im „Elisabethkiez” 66
4 DIE UNTERSUCHUNGSERGEBNISSE 73
4.1 Fragestellung und Methodik 73
4.2 Chamissokiez 76
4.2.1 Die Wohnungsmarktsituation im Kiez 76
4.2.2 Wohnzufriedenheit der Quartiersbewohner 78
4.2.3 Lokale Ortsbindung und Identität 81
4.2.4 Bewohnerstrukturen und Lebensstile 86
Geographisches Institut
Gebhardt, D.; Schnur, O. (Hrsg.):
Wohnmobilität und Lebensstile
Arbeitsberichte Nr. 90, 2003
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