Andreas Pasewaldt, Nadine Walter, Anne Klein-Hitpaß, Judith Utz

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zu unterschätzen ist die staatliche Unterstützung für die Eigenheimförderung, die
den besserverdienenden Familien den Wegzug aus zentralen innerstädtischen Gebieten
noch erleichtert.
Jedoch wurden in den letzten Jahren Anstrengungen zur Verbesserung der infrastrukturellen
Lage unternommen, die darauf abzielen das Gebiet auch für Familien
attraktiver zu machen. Die Klientel der Zuziehenden ist dabei sehr heterogen, unterscheidet
sich aber zumeist von der alteingesessenen Bevölkerung. Insgesamt wird
das Gebiet von jungen Bevölkerungsgruppen nachgefragt. Nach Angaben des BfsS
kamen gut 40 Prozent der Zugezogenen aus dem westlichen Stadtteilen Berlins, wobei
bemerkenswert ist, dass es kaum Nachfragen aus dem Wedding gibt. Dies ist ein
Indiz für die noch immer „in den Köpfen bestehende Mauer zwischen Ost und
West“, die sich auch durch die Zielkoordinaten der Ausziehenden sozial schwächeren
und ursprünglichen Bevölkerung bestätigt. Diese zieht eher nach Marzahn oder
Hellersdorf als in einen westlichen Stadtteil (Interview Dubrau, Preuß 2003).
Gut ein Fünftel der Bevölkerung ist nach der Wende von außerhalb Berlins zugezogen.
Unter ihnen sind viele Studenten, die die Nähe zu kulturellen universitären Einrichtungen
und das Nachtleben schätzen, gleichzeitig aber vergleichsweise relativ
moderate Mieten für Berlin Mitte zahlen. Trotzdem fand auch innerhalb dieser Bevölkerungsschicht
ein Austausch nach den Sanierungsmaßnahmen statt. Waren es
Anfang und Mitte der Neunziger Jahre eher alternative und auf geringe Mieten angewiesene,
so sind mit der Sanierung vorwiegend angehende Akademiker aus besserem
Elternhaus in das Gebiet eingezogen. Man kann jedoch nicht von einem yuppifizierten
Gebiet oder einem typischen Ort der „Neuen Mitte” sprechen. Zwar entdeckten
nach Meinung einer Anwohnerin einige Leute aus dem südlich gelegenen Scheunenviertel
den bis dato abgeschiedenen Kiez für sich, um dem Touristentrubel zu
entgehen, allerdings halten die meisten Interviewten das Gebiet für zu unattraktiv für
Yuppies und Reiche („Wieso sollte man denn auch hierher kommen? Es ist schon
eher eine Wohngegend.”).
Statt dessen setzt sich das Gebiet sehr heterogen aus insgesamt etwas besser Verdienenden
mit einem durchschnittlich hohen Bildungsniveau zusammen, die metropolitanen
Vorzüge des Gebietes in Berlins Mitte für sich nutzen. Darunter fallen auch
Selbstständige wie Architekten, Ingeneure und Künstler. Gleichzeitig wohnen im
dem Gebiet zum Teil auch noch selber Hausbesitzer, die mit den Mietern, oder als
Eigentümergemeinschaft zusammen das Haus saniert haben. Ein weiterer Trend der
letzten Jahre ist der vermehrte Zuzug von Singles, beeinflusst durch das hohe Angebot
an kleinen Wohnungen in zentraler Lage.
Jedoch sind es nicht nur Singles, sondern auch viele jüngere Alleinerziehende die
das Gebiet für sich nutzten, um die Nähe zum Studienort oder der Arbeitsstätte zu
nutzen, und am gesellschaftlichen Leben zu partizipieren. Dies wird auch von Dorothee
Dubrau bestätigt (Interview Dubrau, Preuß 2003). Nach ihrer Einschätzung
ziehen Familien bewusst in den Elisabethkiez, weil sie die Nähe zur Innenstadt mit
deren guter Verkehrsanbindung, den vielen Kneipen, Cafes und kulturellen Angeboten
im Scheunenviertel und Prenzlauer Berg suchen, und gleichzeitig in einem ruhigem
Viertel wohnen wollen. Somit können viele Familien als gebildet bzw. bürgerlich
eingeschätzt werden, obwohl sie dennoch nach Einschätzung einer interviewten
Mutter nicht zu der Klientel gehören, die „nach Lankwitz ziehen würden”.
Geographisches Institut
Gebhardt, D.; Schnur, O. (Hrsg.):
Wohnmobilität und Lebensstile
Arbeitsberichte Nr. 90, 2003