Assessoria Laboral Simbol S.L. - Dipòsit Digital de la UB

4.5.4 Plan de viabilidad de la empresa
Métodos Dinámicos de Valoración de la Inversión
Para calcular la rentabilidad de una inversión, existen diversos métodos o
modelos de valoración de inversiones. Se dividen básicamente entre métodos
estáticos y métodos dinámicos
Los estáticos son los siguientes:
El método del Flujo neto de Caja (Cash-Flow estático)
El método del Pay-Back o Plazo de recuperación.
El método de la Tasa de rendimiento contable
Estos métodos no tienen en cuenta el tiempo, es decir, no tienen en cuenta en
los cálculos el momento en que se produce los flujos de caja. Esto nos da
como resultado una visión no muy fiel de la rentabilidad de la Inversión.
Los métodos dinámicos de valoración de inversión que serán los que
aplicaremos son mucho más fiables, ya que tiene en cuenta el tiempo y sus
movimientos, dando una clara imagen de la rentabilidad de las inversiones. Los
métodos dinámicos que aplicaremos para conocer la viabilidad de la inversión
hecha serán:
VAN
El Valor Actual Neto (V.A.N.)
La Tasa de Rentabilidad Interna (T.I.R.)
Es un procedimiento que permite calcular el valor presente de un determinado
número de flujos de caja futuros, originados por una inversión. Hay diferentes
maneras de calcularlo, dependiendo de si los flujos de caja y el tipo de interés
son constantes o variables y si hay inflación o no. El resultado obtenido se
podrá analizar desde dos vías:
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