boek - Corio-eu.com

92
NAAR INHOUD/TO CONTENT
fig r
biedt geen ruimte voor grootschalige
retail. Wij wel’
meter glas in de vloer verwerkt. De overkluizing over de weg langs
de singel zorgt voor een vloeiende overgang naar het Radboudkwartier.
Doordat de plafonds verhoogd worden en de routes recht lopen,
ontstaat een heel ander winkelcentrum dan er nu is.
Overtoom: ‘Aan het nieuwe Stadskantoor wordt hard gewerkt
en ook het Muziekpaleis Tivoli/Vredenburg nadert zijn voltooiing.
Naar de stadzijde toe zien we het nieuw geopende winkelgebouw
De Vredenburg met flagship stores van Zara en The Sting. Ook het
eerste gedeelte van de Noordpassage aan de Singelborch/Stationsstraat
is geopend met een vestiging van C&A. We liggen goed op
schema. Al duurt het nog tot 2019 voor we helemaal klaar zijn. Maar
dan staat er ook een eigentijds kloppend nieuw hart voor de stad.’
AANTREKKINGSKRACHT VERHOGEN
Overtoom: ‘Het hele gebied moet blijven functioneren terwijl
wegen omgelegd worden, we nieuwe gebouwen neerzetten, en kabels
en de overige infrastructuur vernieuwd worden. Het is van cruciaal
belang dat we de verbinding tussen het station en de binnenstad
open houden. Daar lopen elke week 500.000 bezoekers. Die wil je
natuurlijk zo min mogelijk overlast bieden. Dat op zich vraagt heel
veel aandacht, en overleg met alle betrokken partijen. Dat zijn wij als
eigenaar van Hoog Catharijne, de gemeente, Prorail, de NS en de
Jaarbeurs. En dan natuurlijk alle uitvoerende partijen, aannemers en
onderaannemers. We plannen de werkzaamheden zo dat de overlast
zo kort mogelijk duurt en dat daarna de situatie stabiel is. Belangrijk is
ook dat mensen hun weg blijven vinden. We hebben een nieuwe,
fleibele bewegwijzering ontwikkeld, die we op elk moment kunnen
aanpassen aan de dan geldende situatie.’
Maar het vermijden van overlast is niet genoeg, weet Overtoom.
‘Het gaat er vooral om dat we de aantrekkingskracht van het
winkelcentrum verhogen: er zitten daar tientallen ondernemers die
hun brood moeten blijven verdienen. Dan moet je meer doen. We
vangen de periode tussen de beëindiging van huurcontracten en de
geplande sloop zo op dat er geen lege plekken in het winkelcentrum
ontstaan. Daar zitten we bovenop. Dan werken we met tijdelijke
huurcontracten en pop-up oplossingen, soms van maar twee
maanden. Dat kunnen winkels zijn, horeca en ook culturele invullingen,
zoals galeries of tentoonstellingen. Het nieuwe Hoog Catharijne
moet – meer dan nu – verbinding krijgen met de stad. Daar
beginnen we nu al mee, door Utrecht binnen Hoog Catharijne te
halen. We zijn daarnaast van plan om ons UP! loyaliteitsprogramma,
dat is gestart in ons winkelcentrum Alexandrium, ook in Hoog
Catharijne te introduceren. Daarmee kunnen mensen sparen voor
kortingen op artikelen, voorzieningen of voor uitjes. Denk bijvoorbeeld
aan een kaartje voor het Spoorwegmuseum.’
RUIMTE VOOR EVENEMENTEN
Hoog Catharijne is onlosmakelijk verbonden met de binnenstad
van Utrecht. Daar maken Menno Overtoom en zijn team graag gebruik
van. ‘We hebben sessies georganiseerd met mensen die nadenken
over de kracht van Utrecht, om die kracht binnen Hoog Catharijne
te kunnen halen. Zo hadden we een galerie met foto’s van oud
Utrecht, die je met een 3D brilletje kon bekijken. In 2013 organiseren
we een mega kunstmanifestatie met beeldende kunstenaars van internationale
allure. Er gebeurt in Utrecht enorm veel op cultureel gebied.
Denk bij voorbeeld aan het Nederlands Film Festival. We hebben
een filmvoorstelling in de bouwput gehaald. Overdag bouwen,
‘s avonds een voorstelling. En we hebben een samenwerking met
Stadsschouwburg Utrecht. Dan geven we in Hoog Catharijne een
preview van een voorstelling. Voor onze bezoekers is het leuk als er
wat gebeurt. En het is tegelijk reclame voor de Stadsschouwburg.
Zo’n samenwerking willen we ook met onze nieuwe buurman mu-