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Modellvorhaben zum Austausch von Nachtstromspeicherheizungen 1137.250 €/Wohnung bzw. zwischen 43 und 107 €/m² Nutzfläche. Auch die beidenReferenzgebäude liegen mit ca. 85 €/m² (R01 mit E-Direktheizung) und ca. 54 €/m²(R03 mit E-Speicherheizung) in diesem Bereich. Fallbeispiele für die Brutto-Investitionskosten des Heizungsaustauschs bei unterschiedlichen Heizsystemenillustrieren die statistischen Werte. Dabei ist zu beachten, dass die Randbedingungen(u.a. Gebäude und Region) wesentlichen Einfluss auf die objektspezifischen Kostenhaben:- 6FH Bottrop (P16) - Gas-Brennwert: 6530 €/Wohnung = 65,80 €/m²- 9FH Berlin (V01) - Fernwärme KWK: 3900 €/Wohnung = 48,10 €/m²- 6FH Ulm (P25) - Sole-WP: 8940 €/Wohnung = 117,40 €/m²Wird die statische Amortisationsdauer aus den Investitionskosten und derEnergiekosteneinsparung (Stand Energiepreise 2010, ohne inflationsbereinigtePreissteigerung) berechnet, ergibt sich für Gebäude ohne bzw. mit punktuellerzusätzlicher Wärmedämmung ein Wert von ca. 7,7 Jahren und für Gebäude mitzusätzlicher maßgeblicher Wärmedämmung ein Wert von ca. 30,5 Jahren.Weitergehend werden für das Kostenszenario Variante I (Zinssatz 5%, keineEnergiepreissteigerung) die jährlichen Gesamtkosten nach VDI 2067 ermittelt(Abbildung 56). Während für die Gruppe „nur Heizungsaustausch“ die jährlichenGesamtkosten moderat ausfallen (Minimum: 8,42 €/m²a / Mittelwert: 12,16 €/m²a /Maximum: 17,53 €/m²a), sind für die Kombination „Heizungsaustausch + ≥ 2 Dämmmaßnahmendeutlich höhere Gesamtkosten zu verzeichnen (Minimum: 11,26 €/m²a /Mittelwert: 36,50 €/m²a / Maximum: 67,20 €/m²a) - der höhere Investitionsaufwand kannin diesen Gebäuden nicht durch die Heizkostenreduzierung gedeckt werden. Diesehinsichtlich des Vergleichs des ausschließlichen Heizungsaustauschs und derKombination mit zusätzlicher Wärmedämmung getroffenen Aussagen gelten auch fürdie anderen betrachteten Kostenszenarien bei Variation des Zinssatzes und derEnergiepreissteigerung.Wesentliche Ergebnisse BMVBS-Online-Publikation 1/2013