TASK FORCE NPL Fonds Nr. 2 GmbH - Fondsvermittlung24.de

17.5 Vertrag über das Servicing
und die Aktenverwaltung
zwischen
1. der TASK FORCE NPL Fonds Nr. 2
GmbH & Co. KG,
vertreten durch die
TASK FORCE INVESTOR GmbH,
diese wiederum vertreten durch den GF
Michael Hauck,
Jacobstraße 27, 04105 Leipzig,
– nachstehend „Fondsgesellschaft“ genannt –
und
2. der publity AG,
Präambel
vertr. d. d. Vorstand Thomas Olek,
Jacobstraße 27, 04105 Leipzig,
– nachstehend „Servicer“ genannt –.
In der Bankwirtschaft werden notleidende Bankkredite
auch „NPL‘s“, d. h. „Non-Performing Loans“ genannt.
Eine Legaldefinition des Begriffs „notleidend“ existiert
nicht. Nach allgemeinem Verständnis liegt ein notleidender
Kredit vor, wenn die Bank wegen wesentlicher
Verschlechterung der Vermögensverhältnisse des Darlehensnehmers
oder wegen Verschlechterung in der
Werthaltigkeit der gestellten Sicherheiten, die zu einer
Gefährdung der Rückzahlung des Darlehens führt, das
Recht hat, den Darlehensvertrag zu kündigen.
Die TASK FORCE NPL Fonds Nr. 2 GmbH &
Co. KG – im folgenden „Fondsgesellschaft“ genannt
– wird als geschlossener Fonds unbesicherte, titulierte
Bankforderungen aus Immobilienfinanzierungen sowie
andere urkundlich besicherte Forderungen von deutschen
Banken, ausländischen Finanzinvestoren und/oder
anderen Servicern in einzelnen Paketen auf Grundlage
einzelner und individuell mit den jeweiligen Verkäufern
ausgehandelter Verträge erwerben und aus der Verwertung
der einzelnen Forderungen Einkünfte erzielen.
Die Fondsgesellschaft beabsichtigt den Erwerb einer
Vielzahl von NPL‘s, die von verschiedenen Verkäufern
als sogenannte NPL-Portfolios zu unterschiedlichen
Konditionen angeboten werden. Regelmäßig werden
diese Portfolios aus gekündigten, unbesicherten Darlehensforderungen
bestehen.
Der Kaufpreis für das Gesamtportfolio der Fondsgesellschaft
soll bis zu 20,0 Mio. Euro betragen.
TASK FORCE NPL FONdS NR. 2 GmbH & CO. KG
17 Anhang
Grundlage der Kaufentscheidungen der Fondsgesellschaft
sind von unabhängigen, spezialisierten Rechtsanwälten
durchgeführte Due-Diligence-Prüfungen, die den
Anforderungen des Emissionsprospekts in der Fassung
vom 01.11.2010 entsprechen. Im Ergebnis sollen die von
den beauftragten Rechtsanwälten gefertigten Due-Diligence-Berichte
Feststellungen dazu treffen, ob das von
ihnen geprüfte, jeweilige Portfolio den im Emissionsprospekt
festgelegten Investitionskriterien entspricht,
vgl. Kapitel 9.3 „Investition und vertraglich verankerte
Investitionskriterien“ des Emissionsprospekts.
Die Parteien, denen der Emissionsprospekt vorliegt,
vereinbaren folgendes:
§ 1 Vertragsgegenstand
1. Gegenstand dieser Vereinbarung ist die Beauftragung
des Servicers durch die Fondsgesellschaft,
sämtliche Forderungen gegen die jeweiligen Schuldner
erfolgreich geltend zu machen bzw. durchzusetzen,
um zugunsten der Kommanditisten der
Fondsgesellschaft eine Rendite zu erwirtschaften.
2. Die Forderungen, die Gegenstand dieses Servicing-Vertrages
sind, ergeben sich aus dem Forderungsspiegel
sowie den einzelnen Forderungskaufverträgen
der Fondsgesellschaft, die diesem
Vertrag – in einzelnen Nachträgen aktualisiert –
als Anlagen 1 ff. beigefügt werden.
§ 2 Tätigkeiten des Servicers
Der Servicer wird, soweit gesetzlich möglich, d. h.
ohne rechts- oder steuerberatend tätig zu sein, mit
seinen Mitarbeitern, Asset-Managern und Ermittlern
sowie den von ihm beauftragten Rechtsanwälten,
Steuerberatern oder anderen Fachleuten,
die Fondsgesellschaft nach besten Kräften bei der
erfolgreichen Geltendmachung der von der Fondsgesellschaft
erworbenen Forderungen gegen die
einzelnen Schuldner unterstützen.
Das Servicing lässt sich in folgende Leistungsphasen
unterteilen:
1. Servicing
1.1 Nach dem Erwerb der jeweiligen Forderungsportfolios
übernimmt der Servicer die Korrespondenz
mit den jeweiligen Verkäufern, um zu gewährleisten,
dass die im Rahmen der Engagements erforderlichen
Entscheidungen im Sinne der Fondsgesellschaft
getroffen werden und die anschließende
Übernahme des Forderungsportfolios möglichst
reibungslos erfolgt.
1.2 Der Servicer ist insbesondere verantwortlich für
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