TASK FORCE NPL Fonds Nr. 2 GmbH - Fondsvermittlung24.de

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die Dokumentation des Forderungsengagements
mit anhängigen dinglichen und persönlichen
Vollstreckungsmaßnahmen;
die Vorbereitung der „Welcome-Letter“,
mit denen die Schuldner und die beteiligten
Dritten über die Veräußerung bzw. Abtretung
der Forderungen informiert werden;
die Aufbereitung der Daten über die Darlehensnehmer,
das Darlehen selbst und die
zugehörigen Sicherheiten entsprechend den
Anforderungen der Fondsgesellschaft.
1.3 Der Servicer verpflichtet sich zur Übernahme, Verwaltung
und Aufbewahrung aller von den jeweiligen
Verkäufern übergebenen Original-Unterlagen,
wie Darlehens- und Abwicklungsakten, nach
den Anforderungen der Fondsgesellschaft. Nach
Abschluss des Verwertungsverfahrens archiviert
die Servicer sämtliche Akten über einen Zeitraum
von mindestens 10 Jahren gemäß den zum Zeitpunkt
des Vertragsschlusses geltenden gesetzlichen
Regelungen.
1.4 Der Servicer wird sicherstellen, dass die elektronischen
Daten im Zusammenhang mit den einzelnen
Schuldnern, Darlehen und Sicherheiten übermittelt
werden, um beispielsweise eine ordnungsgemäße
Buchführung oder die Berechnung der künftigen
Zins- und Tilgungszahlungen zu ermöglichen.
1.5 Der Servicer gewährleistet, dass alle nach dem
Cut Off, d. h. nach dem Bewertungsdatum der
jeweiligen Forderungspakete, vom Verkäufer vereinnahmten
Zins- und Tilgungszahlungen sowie
sonstigen Erlöse abzüglich etwaiger vom Verkäufer
ausgelöster Kosten zugunsten der Fondsgesellschaft
auf ein eingerichtetes Rechtsanwaltsanderkonto
überwiesen werden, für das dem Mittelverwendungskontrolleur
Einsicht zu gewähren ist. Der
Servicer gewährleistet ferner, dass die erhaltenen
Zahlungseingänge und Aufwendungen den
jeweiligen Forderungen der Schuldner zugeordnet
werden können.
1.6 Der Servicer wird ferner sicherstellen, dass die
darlehens-, darlehensnehmer- und sicherheitenbezogenen
Daten in die IT-Systeme des Servicers
eingespielt werden können, damit die erfassten
Daten anschließend mit den Informationen bzw.
dem Inhalt der Kreditakten abgeglichen, ggf. komplettiert
und modifiziert werden können.
1.7 Der Servicer wird die Betreuung und Abwicklung
der Forderungen und ggf. damit verbundener
Sicherheiten insbesondere mit folgenden Tätigkeiten
sicherstellen:
Betreuung der Schuldner, sonstigen Dritten
und den jeweiligen Vermögensgegenständen
zur Realisierung der Forderungen;
Verhandlungen mit Schuldnern und sonstigen
Dritten bezüglich der zu leistenden
Zahlungen, Zahlungsmodalitäten und der
Freigabe oder Verwertung der verbundenen
Sicherheiten;
Einzug und Überwachung aller Zahlungen,
die ein Schuldner oder ein Dritter im Zusammenhang
mit den Forderungen tätigt. Hierzu
zählen u. a. Einzug von Ansprüchen aus Versicherungsverträgen,
Einzug von Forderungen
aus Zwangsverwaltungen oder die Veranlassung
von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen;
Vorbereitung und ggf. auch Teilnahme an
Gerichtsverfahren stellvertretend für die
Fondsgesellschaft;
Überprüfung und ggf. Neubewertung
bestehender Sicherheiten;
Bereitstellung von standardisierten und kundenspezifischen
Darlehensinformationen an
den Darlehensnehmer;
Bereitstellung von Informationen und Reporting
für die Fondsgesellschaft;
Monatliche Auszahlung der Erlöse auf das
Konto der Fondsgesellschaft unter Abzug der
in Rechnung gestellten Servicing-Gebühr und
der Gebühr für die Aktenverwaltung.
1.8 Der Servicer wird den Inhalt sämtlicher Kreditakten
der ehemaligen Forderungsinhaber in digitaler
Form – Scanverfahren – einpflegen und die
Daten in ein eigens dafür eingerichtetes Back-Office-System
übertragen. Der Servicer gewährleistet
der geschäftsführenden Gesellschafterin der
Fondsgesellschaft einen ungehinderten Zugang zu
sämtlichen Akteninhalten im Back-Office-System.
1.9 Der Servicer wird Ermittlungsberichte über einzelne
Schuldner erstellen lassen und in das eingerichtete
Back-Office-System einstellen. Die Fertigung
der Ermittlungsberichte beinhaltet sowohl
Internetrecherchen als auch Vor-Ort-Besuche incl.
Fotodokumentationen.
1.10 Der Servicer wird speziell gebundene Asset-Manager
beauftragen, außergerichtliche Verhandlungen
mit den Schuldnern aufzunehmen und
den Abschluss von Vergleichen über Einmal- oder
Ratenzahlungen vorzubereiten.
1.11 Durch die Asset-Manager werden Sachstandsberichte
gefertigt, die ebenfalls regelmäßig in das
Back-Office-System eingepflegt werden.