TASK FORCE NPL Fonds Nr. 2 GmbH - Fondsvermittlung24.de

Nominalwert der Forderungen,
Anzahl der Schuldner,
Alter der Schuldner,
regionale Zuordnung der Schuldner,
Anzahl und Laufzeit der Insolvenzverfahren,
Verschuldungsgrad der Schuldner,
sonstiges Vermögen der Schuldner,
bisher durchgeführte Vollstreckungsmaßnahmen,
Anzahl der Schuldner mit unbekanntem Aufenthaltsort
bzw. ausländischem Wohnsitz.
Die Forderungen können nicht nur gegen Privatpersonen
bestehen, sondern auch gegen juristische Personen wie
Aktiengesellschaften, Gesellschaften mit beschränkter
Haftung und gegen Kommanditgesellschaften. In den
meisten Fällen wurde die persönliche Haftung auf natürliche
Personen erweitert (ehemalige Geschäftsführer,
Vorstände, Bürgen, etc.). Durch die Verkäufer werden
der Fondsgesellschaft Datentapes zur Verfügung gestellt,
aus denen sich die beschriebenen Angaben ergeben. Einzelne
Vorgänge bedürfen jedoch einer gesonderten Würdigung
im Rahmen der Due Diligence Prüfungen, um
einen vollständigen und aussagekräftigen Gesamteindruck
über jedes einzelne Portfolio zu erhalten.
Je nach Größe der Portfolios fällt die jeweilige Due
Diligence Prüfung mehr oder weniger umfangreich aus.
In diesem Zusammenhang werden ca. 10 % bis 20 %
aller Kreditakten stichprobenartig geprüft. Diese werden
insbesondere auf Vollständigkeit (Schriftwechsel mit
dem Schuldner, Darlehensverträge, Titel, etc.) geprüft.
Im Folgenden sind die für den Kauf eines Forderungsportfolios
vertraglich verankerten Ausschlusskriterien
aufgelistet:
fehlende Datentapes und unvollständige Kreditakten
generell,
ein Kaufpreis über 1,5 % des Nominalwertes der
Forderungen,
mehr als 25,0 % der Schuldner haben ihren Aufenthalt
ins Ausland verlegt bzw. sind unbekannt
verzogen.
Auf Grundlage der von unabhängigen Rechtsanwälten
erstellten umfassenden due diligence berichte erfolgt die
Kaufentscheidung für die jeweiligen Portfolios. da durch die
Fondsgesellschaft ausschließlich Portfolios notleidender und
nicht besicherter Kredite angekauft und verwertet werden
sollen, ist die datenqualität maßgebend. Nach erfolgter, auf
der Empfehlung des due diligence berichtes beruhenden
Kaufentscheidung durch die Geschäftsführung der Fondsgesellschaft,
ist dieser bericht Grundlage der Freigabe der
Kaufpreiszahlung durch den mittelverwendungskontrolleur.
TASK FORCE NPL FONdS NR. 2 GmbH & CO. KG
9 markt notleidender Kreditforderungen
9.4 Aufgaben des Servicers
Als Servicer wird die publity AG tätig werden. Die publity
AG ist als Dienstleistungsunternehmen im Bereich Servicing
von „Non-Performing Loans“ auf dem deutschen
Markt tätig. Die Fondsgesellschaft erwirbt Portfolios
notleidender Kredite und beauftragt die publity AG als
Servicer mit der Abwicklung. Diese wird die Ansprüche
aus den notleidenden Bankforderungen bestmöglich
zugunsten der Fondsgesellschaft verwerten. Die publity
AG verfügt durch die bisherige Tätigkeit in diesem
Bereich über das nötige Know-how sowie die entsprechend
spezialisierten Mitarbeiter zur optimalen Kreditabwicklung
und -verwertung. So stellt der Servicer ein
Team aus Rechtsanwälten, Wirtschaftsermittlern und
Asset-Managern zusammen, die die einzelnen Forderungen
auf- und strategisch abarbeiten.
Nach Übernahme eines Forderungspaketes erfolgt
zunächst die elektronische Erfassung aller vom Verkäufer
übergebenen Hand-, Kredit- und Abwicklungsakten.
Diese werden in einem Back-Office-System dem Bearbeitungsteam
zur Verfügung gestellt. Zeitgleich erfolgt die
Bearbeitung der Kreditakten durch die von der publity
AG beauftragten Rechtsanwälte. Diese legen dann zu
jedem einzelnen Schuldner Rechtsanwaltsakten an, in
denen die aktuellen Forderungskonten geführt werden.
Darüber hinaus übernehmen die Rechtsanwälte sämtliche
Korrespondenz mit den Schuldnern.
Nach Einsichtnahme in die Schuldnerakten wird
zunächst anhand von Internetrecherchen, Telefonkontakten
u. ä. ein erster Gesamteindruck vom Schuldner
gewonnen. Im nächsten Schritt werden die Wirtschaftsermittler
vor Ort tätig. Hierbei erfolgt die Recherche
der Erreichbarkeit des Schuldners (Meldeadresse und
tatsächliche Wohnadresse), seiner aktuellen beruflichen
Tätigkeit, eventuell vorhandener Beteiligungen an
Unternehmen und seines sozialen Umfeldes. In diesem
Zusammenhang wird ein besonderes Augenmerk auf die
Beteiligungen der Familienangehörigen gelegt. Zudem
überprüfen die Wirtschaftsermittler den Status der in
den früheren Vermögensaufstellungen des Schuldners
aufgelisteten Vermögensgegenstände. Die so gewonnenen
Erkenntnisse werden in einem ersten Ermittlungsbericht
festgehalten.
Im Zuge des Analyseprozesses erfolgt die Gliederung
der Schuldner in die Gruppen „Groß- und Profischuldner“
sowie „Kleinschuldner“. Dieses Vorgehen ist notwendig
und wichtig, da sich die Schuldnergruppen nicht
nur in der Höhe der Schulden unterscheiden, sondern
regelmäßig auch in ihrer Lebensweise und ihren wirtschaftlichen
Möglichkeiten.
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